乐湾国际下阶段传播思路探讨20140623.pptxVIP

“点燃他的梦.让它更生动” “You can awaken people by dreaming their dreams more vividly then they dream themselves”;乐湾国际;;卖方市场;市场普遍成交低迷，新增房源库存节节攀升 购房者仍然持币观看，开发商上演各种枪客大战;消费者购买产品;买方市场的转变导致客户群体的购买习惯转变 要实现销售任务，必须从坐销至行销的方式转变，整合渠道;城市化进程中的贵阳;市场成交动态;策略思考;S优势;现形市场的需求导致劣势的威胁 要扭转局面必须放大项目优势，增强项目人气与体验性;客群导入策略;客群数据统计模板;客群数据统计模板;洋房传播主题方向;营销建议;营销建议;一二手联动;搭建兼职队伍;（1）建立销售人员的体验营销意识—对销售人员进行系统的培训，让其能够为客户描述其今后在此生活的各种生活场景，并实地带客户进行体验。 （2）丰富多样的互动设施— 通过在销售现???设置各种与项目和产品相关的互动设施，增加客户体验感。如建立生活场景，高尔夫练习场开放等。;营销活动;以高端圈层活动，针对高端客户，高端企业，高端渠道锁定目标客户群。通过高端主题活动与阶段推盘信息，扩大乐湾国际品牌影响力传播乐湾国际高品质生活方式，展示乐湾国际最美丽的实景，诠释乐湾国际最优物业管理服务以左右高端财富精英人士购房动向！;暖场活动 ;