天津天嘉湖三期项目计划市场分析报告1.pptVIP

天嘉湖三期 天嘉湖三期 天嘉湖三期 天嘉湖三期 天嘉湖三期 天嘉湖三期 天嘉湖三期项目市场分析报告 2011年1月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.项目区位 2.项目指标 3.项目背景 4.项目定位 Ⅰ项目概况 Ⅱ城市背景分析 Ⅲ区域房地产发展状况分析 Ⅳ 区域典型项目分析 Ⅷ一级开发模式分析 Ⅶ投资分析 Ⅴ项目SWOT分析 Ⅵ客户分析及产品定位 Ⅸ结论 Ⅹ附件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目区位 项目地块位于天津津南区八里台镇内， 距市中心地区15公里，天津机场20公里，天津港25公里，地处天津城区与大港区重要联络线，地理位置优越。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目地块位于天嘉湖东侧，津港公路和葛万公路交汇处，占地面积约3000亩。 项目区位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 蓟 汕 联 络 线 唐 津 高 速 汉 港 速 快 津 港 速 快 天 津 大 道 津 晋 速 高 津 港 公 路 友 谊 路 延 长 线 交通情况 地块位于津港公路一侧，周边有津晋高速、唐津高速、汗港快速等多条高速公路通过。 津港公路连接天津主城区与大港区，是本项目对外交通的主要通道。地块北侧约7公里的天津大道于2010年9月底正式通车，成为项目连接天津外环与滨海新区的又一条重要通道。 公路 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 交通情况 轨道 Z1 Z3 C2 C1 M6 M10 C3 C4 Z4 小白楼 航空城 高新区 于家堡 高铁军粮站 轻轨Z3线直通项目地块，为项目发展提供了便捷高效的交通条件。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 15分钟交通圈 高职基地 津南新城 葛沽镇区 双港镇区 八里台镇 小站镇 天嘉湖旅游度假区 北闸口 交通情况 本项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目指标 用地指标 土地整理面积（亩） 可出让土地面积（亩） 住宅用地面积（亩） 公建配套占地面积（亩） 商业及其他（亩） 3000 2500 1625 625 250 规划指标 用地性质 住宅 公建配套 商业及其他 总计 容积率 1.5 2.0 1.0 建筑面积（万㎡） 163 83 17 263 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.