民俗风情街项目整体计划运作思路提案下.pptVIP

古镇形象定位检索;那么，我们的理想国呢？ 我们的桃花源呢？;请记住，桃花源;桃花源的文化特色 自在乐天的世外桃源文化 中国古镇、地方遍及大江南北，作为具有深厚历史内涵和传奇色彩的边远小镇， 桃花源文化特色的表达应该站在消费者的立场上另辟蹊径，才能争得市场。;桃花源的生态优势 与其他地方相比，桃花源具有突出的生态资源优势，这是一笔不能割舍的形象资产，桃花源的形象定位及广告词必须给予概括，并且提出与众不同的消费利益。;;让我们再次审视桃花源;;桃花源旅游引导性广告语;桃花源旅游引导性广告语（备选）;产品定位及打造建议;桃花源旅游产品演绎概述;中华文明演绎;中华文明演绎;中华文明演绎;中华文明演绎形象;中华文明演绎形象;少数民族文化演绎;中华文明演绎;少数民族文化演绎;产品定位打造具体节点解构;产品定位打造具体节点解构;产品定位打造具体节点解构;产品定位打造具体节点解构;产品定位打造具体节点解构;第五华章 项目整体运作战略;打造具有超一流旅游观赏性和游乐性的 综合旅游目的地 ;桃花源的精神感召 旅游品牌梳理和渗透 从精神层面形成与周边客群的共鸣;活动是桃花源品牌推广的关键 以高频度的主题游乐活动贯穿项目营销始终 高频度的渠道活动、客户活动、推广活动加速认知、把稳客户、摸底价格;桃花源项目整体营销和招商时间预排 节点控制 桃花源项目开盘前营销节点控制图;项目推广策略;桃花源项目营销推广发布渠道建议 营销通路 推介城市，推介桃源; 营销 分类;内容;发布时间;项目类别;推广表现策略;项目炒作办法;再猛烈的广告轰炸也不敌实际感受更能触动人心，我们就是要利用桃花源的绝对的影响力，提出酉阳旅游之前提出中国人的追梦故乡，并让客户现场感受不一样的桃花源，不一样的丰富旅游产品带来的回味无穷，进而让客户对再来桃源充满期待。 ;——项目大型活动震撼开盘;胜景天堂，私享领域 —酉阳“桃花源”开盘仪式;炒作、震撼、轰动、惊喜;多元媒介渠道传播 一夜倾城的推广模式开展;炒作、震撼、轰动、惊喜;??六华章 项目商业运作战略;项目商业经营运作核心——政府牵头，企业联动;项目商业定位执行;商业定位目标;商业定位办法;强调桃花源的独一性;项目商业市场定位和经营策略定位; 主题商业：项目位置和自然旅游资源决定项目的商业为主题民俗风情商业街。 未来基地前景：项目强调政府引导，项目联动，通过政策的强势引入，形成酉阳的旅游品牌。 旅游黄金品牌：项目依托酉阳知名景点——桃花源，具有黄金旅游资源，共同形成丰富，多层次的旅游品牌。 利润高回报：无论是投资还是经营，良好的政策以及来自重庆及全国其他大城市的旅游强势消费力，项目能够充分提供利润回报空间。;项目定位调整建议///项目经营定位;项目定位调整建议///项目经营定位;主题性商业 大型购物商场，大型主题性游乐场;项目业态定位以及招商体系///项目业态划分///满足度假功能的经营性商业;项目业态定位以及招商体系///项目业态划分///满足度假功能的经营性商业;主题性商业 各色精品店，戏院，客栈等，满足全体游客旅游购物需求;项目业态定位以及招商体系///项目业态划分///满足度假功能的经营性商业;项目业态定位以及招商体系///项目业态划分///满足度假功能的经营性商业;项目业态定位以及招商体系///项目业态划分///满足度假功能的休闲娱乐商业;项目现场包装建议///项目前期投入分析;项目商业运作执行;项目执行链影响;项目发展执行力部署;桃花源启动形象与名片工程 项目无论是从建筑形态还是购物环境都将成为城市的形象与名片，它代表着酉阳旅游的样板与典范。 旅游商业基地和博览盛会 旅游品牌驻军于本项目，让项目成为展示酉阳物产和文化的舞台。 服务性产业基地 项目促进整个城市服务业的提升和整个城市旅游品牌的建立。;商务经营管理公司 ——桃花源旅游商业管理公司 项目成立专业商务运营公司进行规范化的商务运营操作，由实力卓著的商务运营公司统一规划、统一经营、统一管理，统一运营推广，使整体经营达到高度规范化，为经销商提供强大的经营技术“软性”支持一步到位。实现与先进地区高水平市场管理模式接轨，快、好、省地实现既定的经营目标。;项目发展执行力部署;金桃源，银商机 增值平台——业界专家指点 聘请业内专家、学者、成功人士，定期对所有客户，进行包括市场、经营、管理、行业、潮流等专业的培训、学习和交流，让客户在经营管理、市场应对等方面得到不断提高，经营实力长盛不衰。 ;项目持续发展经营举措;入住客户可享受工商管理费、市场管理费前两年全免，后三年减半的优惠政策； 入住客户可享受两年定额税，无须缴营业税的优惠税收政策； 在减免地方行政性收费方面，免收暂住人口管理费、治安费、卫生费、增容费； 入场经营业户可以参加本地的社会养老、医疗