绍兴市柯桥宝利综合计划用地项目市场研究2.pptVIP

;Q1：您 买 房 时 主 要 考 虑 哪 些 因 素 ？;这类客群在购房时的主要的关注点在交通、价格、环境、生活和教育配套等因素上，产品户型方面并不是其考虑的重心。;这类客群在购房时的主要的关注点在交通、价格、环境、户型和物业管理因素上，生活、教育等配套不是其考虑的重心。;这类客群在购房时的主要的关注点在生活和教育配套、环境、价格、交通以及开发商品牌因素上，产品户型、会所等方面并不是其考虑的重心。;Q2：您 是 否 会 考 虑 购 买 本 项 目 ？;分类客群需求调研;分类客群需求调研;全都表示到时候看情况而定。;Q3：谁 会 接 受 这 个 区 域 ？;1.7公里;绍兴轻纺贸易中心：一期北区地上总建筑面积53286平方米，建筑面积14万平方米，楼高8层，全部提供精装修；三层为中心的配套中心，包括中西餐厅，会所、健身等生活配套设施；设有停车场共5万㎡。 具配套中心管理人员反映，由于贸易中心的配套中心是该区域内最近的仅有的生活配套，因此还是有一定数量的人会来三楼的配套中心，基本都是贸易中心和周边工厂企业里的居住在周边的员工。;乒乓球室;;注重交通 注重环境 注重教育配套 注重生活配套; 宏观市场分析;怎 么 让 他 们 看 到 的 不 仅 是 区 域 ， 而 是;除了关注区域外部因素，我们还关注项目的产品户型、物业等方面。;大众型生活产品;思考一;思考二;思考三;提升项目形象;思考四;思考四;思考四;Q3：客户来柯桥一般会有选择的接待地点？;Q4：您是否参与商会等商务组织？;思考五;思考六;我们看到这样的照片：;我们身边最近发生的景象：;思考六;思考六; 整体定位方向;柯桥的一轴规划以金柯桥大道为轴线的城市规划； 其中， 北段：块状功能、门户入口段； 中北段：产业配套、核心形象段； 本项目地处柯桥门户入口与核心形象段中， 因此，本项目将打造成柯桥门户口的第一个地标性建筑。;整体定位方向; 整体定位方向;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项???形象定位;项目形象定位;?我们要打造的项目：;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位; 整体定位方向;市场需求方案验证;“圈层”客户定位