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产业地产招商误区 目前，我国的经济情况持续低迷，企业困局，园区呈井喷式发展，导致目前园区的空置率越来越高，招商越来越难。实际上，园区招商难不仅是因为市场经济的原因，还与自身的招商方法有着重要的关联。据调查数据统计显示，目前很多的招商方案并不完善，或多或少存在着一定的招商误区。 下面，我们主要列出园区主要存在着的误区： 一、盲目定位，缺乏规划 很多园区为了达到宣传的效果，对园区进行了盲目的定位，人为拔高。 二、企业越大越好 一些园区招商时将目标锁定企业，希望引进世界品牌的企业，引进资金雄厚、有影响力的企业，要找世界500强企业，如果不能找到，也要找国内500强的。 但是，是不是大企业就一定是好的呢？这是不一定的，因为一个企业选址要考虑多种因素。一个企业能不能在一个地方生存，不取决于能不能招进来，而是一个企业招进来后，园区能不能满足企业的发展需要。 三、什么企业都招回来 有些园区为了完成招商任务，不管什么项目都招进行，也就是见商即招。有些地方打出这样的招商口号，“老板不在大小，能来这里就好；投资不在多少，钱花在这里就行。” 这种做法跟将目标锁定在大企业的园区是一样的，没有做到以企业为本。 四、人人参与，全民招商 除了招商部门，园区的各个部门和职工都有招商引资的任务，下达招商指导性任务，不管你是什么部门的，全民招商。借此激活各种人脉资源，实现招商目标。对在招商引资工作中有突出贡献的，优先提拔甚至破格提拔。 表面上，这种做法扩大了人脉，有利于提高招商，但由于不是每个人都有专业的招商素养，因此往往好心办不成事，反而将事情搞砸了。 五、把接待工作做好就行了 很多园区招商时将重点工作放在企业接待上，认为做好了企业来园区考察的工作就成功了。实际上，据中工招商网对园区的招商费用作了分析，超过90%的招商费用用在了招商接待、外出考察和其他杂项上，而用在招商专题策划和专项研究费用支出不到10％！甚至有些园区没有招商策划和专项研究费用的支出！ 六、只要招商成功就万事大吉 有些园区认为，签约后就完事，没有跟踪服务，甚至认为招到企业就万事大吉，对企业后期的工作置之不理。缺乏跟进指导，没有跟踪投资企业项目的落地情况。 一站式工业园区招商服务机构 - 1 -