2008年5月南宁市琅督峁公香格里拉商业项目市场调研.docVIP

琅东香格里拉商业项目 市场部分 世嘉·瑞帮投资咨询（南宁）公司 二00八年五月二十五日 第一部分 市场分析 第一章：宏观市场环境简述 一、 南宁 ● 南宁城市经济目前正处在一个快速增长的通道上。GDP连续四年的增长量突破百亿，从02年到07年GDP已经实现从356亿元迅速增加到1063亿元，南宁市已经跨入GDP亿元城市梯队。 ● 《广西泛北部湾经济发展规划》的提出是南宁经济增长的助推器。南宁城市经济处在一个高速增长状态，他做为广西北部湾经济发展的核心城市，全力支撑区域经济的构架，具有良好的大区域经济背景。 ●南宁是中国－东盟自由贸易区的区域性物流基地、商贸基地和加工制造业基地，以及区域性信息中心、交通中心和金融中心。城市经济增长过度依赖投资和消费，随着城市的发展，城市经济结构也将面临重组和调整。投资和消费依然是城市经济的重要支撑，而围绕东盟经济及泛北部湾细分的会展经济、商务经济、贸易经济、规划经济将会成为城市经济增长点。 ●南宁将服务东南、西南、中南。做为行政、文化、商业交往中心，南宁地位举足轻重，一个“枢纽”城市将持续成为人民关注的热点，城市空间价值无量。 【提示】 南宁拥有优越的国际地位和商贸发展机会。 独厚的区位优势和地缘优势促成了南宁成为东南亚与中国大西南商贸物流与交易的枢纽城市。 项目赢得国际利好环境，项目的商业运营提供更多可利用资源的渠道获取空间。 城市综合实