2008年贵阳市兴隆珠结构江湾畔调研报告.pptVIP

兴隆珠江湾畔调研报告　　　　　;项目整体情况 项目SWOT分析 项目客群分析 项目卖点梳理 销售现场 项目评述;项目整体情况 ; 兴隆珠江湾畔项目简报： 1、项目位置：项目位于贵阳市小河区北部、与南明区相衔接。东北部紧邻数百亩贵阳市环城林带，西连城市干线珠江大道。 2、占地面积：规划总占地面积631亩，规划总建筑面积约56.8万平方米,规划居住户数约3500户 ,预计共分五期开发建设 。 3、容积率：1.35 4、绿化率：35% 4、产品类型：多层LOFT公寓、小高层宽景HOUSE、低层花园洋房、别墅 5、开发商：贵阳铁五建 ;兴隆珠江湾畔特征梳理： 1、交通条件：项目位于贵阳市小河区北部、与南明区相衔接。东北部紧邻数百亩贵阳市环城林带，西连城市干线珠江大道,西连城市干线珠江大道，南面与城市建成区相连。 2、区位条件：项目所属的小河区是贵阳市的经济技术开发区，区域内汇集了较多的高品质楼盘，区域认可程度高。 3、景观条件：项目内拥有贵州省最大的面积的天然湿地，贵阳市目前在建和已经建好的项目中规划设计、产品创新、对环境保护最好的小区 ;兴隆珠江湾畔产品特征梳理： 1、建筑类型：多层LOFT公寓、小高层宽景HOUSE、低层花园洋房、别墅 2、主力产品：120-140平方米适居型三居 3、产品力附加：入户花园、空中花园、私家花园、别墅提升产品舒适度及竞争力。 4、景观特点：利用中心