注会经济法科目考点解读第03讲 物权法律制度03.docVIP

第三章 物权法律制度（三） 第四单元 一物二卖 【考点1】多重买卖合同的合同效力（P92） 根据《合同法司法解释（二）》的规定，出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。（2012年案例分析题） 【解释1】订立买卖合同只是债权行为，债权行为的效力，是在当事人之间确立债权债务关系，并不导致标的物所有权的转移。在同一标的物上成立的多重买卖合同均可“有效”。但是，出卖人只能履行其中一项买卖合同，其他未能获得标的物所有权的买受人有权请求出卖人承担违约责任。 【解释2】根据《合同法》第52条的规定，如果双方当事人恶意串通，损害第三人利益的合同，则属于无效合同。 【考点2】动产的一物二卖（第四章内容）（P92） 1.普通动产 根据《买卖合同司法解释》的规定，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均“有效”的情况下，买受人均要求实际履行合同的： （1）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持； （2）各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； （3）买受人均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。 【解释1】先交付＞先