2010大庆北国之春梦结构幻城启动区营销.pptVIP

中国·大庆 北国之春·梦幻城启动区营销策略总纲; ;我们的项目：营销语言解读;数据提示：1600万，577万，200万;数据提示：120万，32万，20万 10亿，1000套，100组;梦幻城住宅：谁是主角，谁是配角？;我们的指导思想——整合营销：政府搭台，产业唱戏，理念先导，资源整合;我们要做的事：3+2; ;市场热点开始从让胡路向新村转移，在售项目多为阶段性尾盘，但后续供应量较大。 ;整体价值较高的产品较为畅销，80-100平方米的两居和110-130平方米的三居成为市场的主力需求。;09年市场需求集中爆发，房价飙升，由于自身的支撑力不足，价格并未拉开。;大庆人均GDP指标居全国前列，支付能力、消费能力强。;现阶段我们的目标客户主要集中在石油、管局、市政三大系统。; ;本地支撑：物质优越+文化素质/精神追求;;;;;梦幻城——;;博大的、包容的 北国之春梦幻城不仅是度假区，也不仅仅是各种旅游设施的简单陈列，他是囊括了诸多文化、建筑模式、生活体验的梦想国度，也是人们追求美好生活的圆梦之作。;享乐的、休闲的 苍翠的大树掩映下，亭台楼榭，相映交织，如自然天成。移步异景，每一步都是新画面，再高级的相机都无法把那种感官的体验完全收录，只有亲眼所见方能感受期间的意境。;创意的、人文的 各式各样的店铺，云集着各式各样的餐饮，即使是星巴克、必