2010年北京金街项目结构营销策划报告.pptVIP

项目营销策划报告;报告目录;PART1:北京住宅市场解读宏观经济与政策掠影、北京市地产市场简析、;1. 宏观经济形势;2. 财政与货币政策;3.房地产行业政策走势;4.1 北京市经济发展与房地产概况1;4.2、北京房地产宏观市场—09年开发投资总量;4.3、北京房地产宏观市场—09年住宅开竣面积;4.4、北京房地产宏观市场—09年一级市场动态; 2009年北京住宅市场供求关系严重失衡，市场供给明显不足。这种情况的出现一方面是源于今年销售市场的火热，另一方面去年住宅开工量的减少也是导致市场供给不足的主要因素。由于市场供给的严重不足，前期一直困扰市场的高存量问题转变成市场存量不足。;4.5.2、北京房地产总体供求关系分析2;4.6.1、北京房地产总体成交价格分析1;4.6.2、北京房地产总体成交价格分析2;4.7、北京二手房市场概况;4.8、开发企业资金来源情况;北京住宅市场小结;2、顺义住宅市场解读顺义人口/经济与规划、空港新区规划与发展、顺义住宅市场简析;2.1.1、顺义区人口与经济;2.1.2、顺义区居民收入及固定资产投资;顺义新城构成： 三个组团 108KM2、 90万人 ①空港组团 ： 包括空港工业区、空港物流园区、后沙峪镇以及天竺镇的一部分 规模： 34平方公里 规划人口：28万人 ②中心组团： 包括仁和镇、马坡镇以及牛栏山镇 规模： 62平方公里 规划人口：52万