2010年中信地产苏州结构青剑湖项目营销推广报告.ppt

苏州青剑湖项目营销推广报告;经营计划要求 项目资料背景 项目土地属性及产品价值分析 目标客户分析 竞争分析 项目核心价值和推广主题 项目LOGO及VI表现 营销目标 推售节奏 销售组织 客户策略 销售服务模式 推广策略 阶段推广主题和广告表现 销售现场包装（售楼处、样板展示区、样板房) 营销费用 ;项目资料背景;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;T;项目土地属性;一、交通维度衡量土地属性;两公里范围内， 享受唯亭镇、青剑湖商业中心配套； 项目对面规划有园区级别学校，享受师资轮换制度； 社区内规划有大型幼儿园； 临近的邻里中心在本案交房期也将交付使用； 项目向北的船餐馆街区可满足外出用餐需求； 环本案打造的体育主题休闲配套将成为园区罕见的丰盛人生居住地。 结论：本案是适合长期居住的，高端生活配套便利丰盛的社区。;阳澄湖是苏州两大湖区度假区之一，资源优势毋庸置疑。 这里有园区最生态的湖景，阳澄湖； 这里有蜚声国际的生态特产，阳澄湖大闸蟹； 这里将规划有近二十个五星级度假酒店，是中国首座五星级度假酒店密度最高的湖区； 这里有规划中的大型游乐中心； 这里有规划中的电影主题村，中国式的好莱坞明星度假胜地； 这里有以美人腿、莲花岛为代表的生态度假村庄，为高端客户定向供应有机食品； 这里有佛文化传播地——重元寺，和非物质文化遗产博物馆景区