年上半年度泉州市房地产市场运行情况分析.doc

2007年上半年度泉州市房地产市场运行情况分析 泉州市房地产管理局 2007年7月12日 今年上半年，我市的房地产市场呈现良好的运行态势，房地产开发投资保持平稳较快增长，商品住宅市场需求旺盛，供求结构基本合理。同时，在强有力的住宅市场需求支撑以及开发商对房市前景普遍看好的前提下，首次出现商品房供应量同比增长，存量房交易下滑等新情况。 一、房地产市场运行现状 1-6月，全房地产开发完成投资亿元，比增%；。 年度 项目 2006年 占当年投资 比例% 2007年 占当年投资 比例% 同比% 房地产开发投资 39.71 47.58 19.82 其中：商品房建设 20.93 52.71 31.20 65.57 49.07 土地开发投资 6.95 17.5 3.71 7.80 -46.62 土地购置费 13.54 34.1 11.47 24.11 -15.29 房地产资金来源表（表二） 单位：亿元 项 目 2007年度 同比（%） 占资金来源总量的比重(%) 本年资金来源 75.04 29.45 今年 其中： 国内贷款 19.96 38.80 26.60 利用外资 0.85 -27.97 1.13 自筹资金 22.30 30.72 29.72 定金、预收款及个人按揭贷款 31.92 25.87 42.54 （二）自宏观调控以来，首次出现供应量增长 1