2010年广州雅居乐剑结构桥郡项目分析.docVIP

雅居乐·剑桥郡项目分析 数 据 篇 项目基本数据 1. 发 展 商：雅居乐地产 2．地理位置：番禺区南村镇草堂村地段 3. 项目定位：南中国顶级豪宅，高端人士的第一居所 4. 产品组合：别墅（联排和双拼）、多层电梯洋房、高层洋房 5. 规划图示：“北斗七星规划”，以地块内七座山峦为生态原型，借自北斗七星的灵感，设计了一条南北纵向的活水景观中轴线贯穿整个社区，将入口景观、主题水景、学校医院配套、绿化公园、风情商业街、六星级俱乐部、居住组团连为一体，如闪亮的七星点缀在版图之上。 6. 占地面积：62万㎡（约1000亩） 7．建筑面积：139万㎡ 8．总户数：10646（其中别墅100套） 9. 容 积 率：总体1.9，别墅和多层洋房0.8 10. 建筑类别：双拼、多联别墅、多层及高层洋房 11. 设计团队： 建筑设计：香港AGC创智建筑师有限公司 园林设计：BCA新加坡贝尔高林设计公司 室内装修设计：梁志天、香港历高(NIKKO) 物业管理：雅居乐物业（一级物业管理资质） 12.园林绿化： 项目绿化率为35%，由新加坡BCA贝尔高林设计公司设计，将人性化的新锐设计理念融入园林之中，多层次的组团式设计，将江、山、岛屿景观以不同角度引入社区。项目通过静态的植物及其它的各种景观小品来体现休闲生活的居住状态，以及营土造坡，形成起伏的类自然式地状；利用坡地的高差造