2010年常州高力国际结构汽车博览城二期全案策划报告.ppt

常州高力国际汽车博览城二期全案策划报告;接到标书的第一时间里，这张总平图，让我们看了很久很久……;然后，我们不约而同地在纸上划下了这样的图形——;于是思考—— Q1：做为一个大型专业市场的配套项目，何种物业形态既能自成一章，又 能对整个专业市场乃至周边环境起到提升作用？ 答：办公、酒店、公寓和商业都能发挥此作用。 Q2：做为一块商业性质的土地，置身“常州首富”的武进区，何种物业形态 能够保持较好的销售业绩？ 答：酒店、小户型公寓…… Q3：新政之下，投资性置业受到限制，是不是投资型物业真的没市场了？ 答：任何时候，存在即是合理，而夹缝中依然有无限生机，比如商铺，比如 SOHO…… ;在自问自答中，我们看到了一个词频繁出现—— 投资 ;;外立面示意;汽车主题广场示意;但是， 这只是对地块与项目最初的感受， 是否合适， 需要来自各方面的佐证！;论证一： 大的市场环境下，此种物业类型有多大的生存空间？;新政之下，楼市风云变幻，后市扑朔迷离;标签一：第一季度末，楼市发力，摆脱春节淡季阴影 2010年3月，常州房地产市场止住两个月的下滑态势，呈现“商品 房销售量增加、成交均价上升、新增供应 量增加、可售余量回落” 的特征。商品房与商品住宅的上市量与成交量均明显超越