2010年宁波高新区润结构和园项目提案.ppt

东部板块住宅市场概况 重点竞争个案分析： ----金地东御项目 为中产阶层倾力打造的私属雅集别馆 基于消费特点和项目特点，私属雅集别馆是本项目最好的诠释，“私属”强调了尊 贵、安静，“雅集” 展示了项目独特的儒雅氛围，更有力的突出了项目的性能和 优势。 东城里·双水景生态宜居的人文社区 地段永远是地产楼盘的第一价值要素，中心地段、双水景宜居坏境和教育资源 的配套，是本案最大的价值支撑。 架空·江景·阔邸华宅 项目超大尺度景观空间，高层无遮挡，形成架空、江景双概念。高层以阔邸华宅 的概念体现高端定位，景观视野开阔。 汀兰芷岸 广告语：生活 在水岸书香之间停泊 备选：坐拥水岸风情 上风上水 新案名强调的是一种意境，从心出 发，强调“幽”“静”突出“水 岸”“书香”等特点，营造随想氛 围。 项目营销推广目标 产品价值深挖 项目品牌形象的建立 客户有效地积累 具体策略 第一阶段（5月— 6月）：形象导入阶段 阶段推广主题：“渴望 喧嚣背后的宁静” 诉求重点：品牌推广+树立项目高端的品牌价值+中产阶级目标客户取向 策 略：通过前期形象及口碑传播，建立起项目的独特性，强打项目独特优越 的环境资源，强力区别竞争项目引起市场关注、等待。 事 件：品牌发布会,宣布项目启动及启动重大意义