文教城年度销售计划.doc

致：新兴集团 毕经理 由：世纪朗润 薛铮 主题：新兴国际文教城三期销售价格策略 抄送：新兴集团 白总 日期：2008年1月20日 毕经理： 根据新兴国际文教城三期西区2008年度整体营销工作计划的需要，现将08年全年销售分阶段详细计划方案提交你审阅： 第一部分 销售计划 一、销售数据整理 楼号 销售面积 销售套数 平层　 套数 跃层 套数 湖景　 套数 A区 17227.61 92 8028.12 57 9199.49 35 -- -- B区 136255.71 739 68418 438 12967.71 46 54870 255 C区 118274 764 118274 764 -- -- -- -- D区 49887.75 415 49887.75 415 -- -- -- -- 别墅 5740.62 17 -- -- -- -- -- -- 总计 327385.69 2027 244607.87 1674 22167.2 81 54870 255 价格定位 A区+B区： 平层/跃层：全年销售平均价3450元/ m2 湖景大宅：全年销售平均价3700元/ m2 别墅区： 全年销售平均价5000元/ m2 D区： 全年销售平均价3300元/ m2 C区： 全年销售平均价3550元