建筑面积计算易错点.docVIP

易错点 挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 平整场地按设计图示尺寸以建筑物首次面积计算。 地基与边坡处理：锚杆支护、土钉支护；按设计图示尺寸以支护面积计算。 工程量计算中，对于1.5砖墙的厚度，应以计算规则所规定的365mm进行计算。 有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算。 弧形楼梯不扣除宽度小于500mm的楼梯井。 现浇混凝土楼梯，包括直形楼梯、弧形楼梯等。按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算；整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。 压型钢板墙板，按设计图示尺寸以铺挂面积计算。不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另增加面积。 屋面刚性防水，按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。 门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算；建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积；地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。 砖基础工程量应扣除嵌入基础的钢筋混凝土和柱基、钢筋混凝土梁及单个面积在0.3㎡以上孔洞所占的面积。 金属门、包括金属平开门、金属推拉门、金属地弹门、彩板门、塑钢门、防盗门、钢质防火门、按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算。金属推拉窗.金属平开窗、金属固定窗、金属百叶窗、金属组合窗、彩板窗、塑钢窗、金属防盗窗、金属格栅按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算。 木扶手及其他板条线条油漆。包括木扶手油漆，窗帘盒油漆，封檐板、顺水板油漆，挂衣板、黑板框油漆，挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆。按设计图示尺寸以长度计算。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 窗台板按设计图示尺寸以长度计算。 木材面油漆。1）木板、纤维板、胶合板油漆、木护墙、木墙裙油漆，窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆，清水板条天棚、檐口油漆，木方格吊顶天棚油漆，吸声板墙面、天棚面油漆，暖气罩油漆。按设计图示尺寸以面积计算。2）木间壁、不隔断油漆，玻璃间壁露明墙筋油漆，木栅栏、木栏杆（带扶手）油漆。按设计图示尺寸以单面外围面积计算。 柱（梁）饰面。按设计图示饰面外围尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。 零星装饰项目。包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目。按设计图示尺寸以面积计算。楼梯、台阶侧面装饰，0.5m2以内少量分散的楼地面装修，应按零星装饰项目编码列项。 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 下列项目不应计算面积：1)建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）2)建筑物内的设备管道夹层3)建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调外机隔板（箱）飘窗、构件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯8)自动扶梯、自动人行道9)独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池，贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等。 现浇混凝土构件中电缆沟、地沟以中心线长度计算，扶手、压顶按延长米计算；散水、坡道按设计图示尺寸以面积计算；台阶应以水平投影面积计算；其他构件按图示尺寸以体积计算。 金属踢脚线应该是按设计图示长度乘以高度以面积计算。