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BIM应用中业主及设计方利益分配博弈探析 　　摘要：在建筑市场中，建设工程交易双方的利益分配研究对于BIM技术实施与改进具有重要意义。本文首先系统分析设计阶段的BIM应用基本构成及其给业主与设计方各自带来的效益及其相互关系，运用合作博弈理论建立业主和设计方的利益分配模型，并进行算例分析，最后提出相关建议，以期为BIM理论研究提供一种新的研究思路 Abstract： In the construction market， the study of the distribution of benefits of both parties is of great significance to BIM application and its improvement. This paper analyzed the composition of BIM application and its benefit and relationship of BIM application between the owners and the design company in the construction engineering， then studied on interest allocation model between owners and design company by using the cooperative game theorywith an analysis for example carried. Finally， some suggestions was given. It will provide a new thinking perspective of research for the theoretical research of BIM. 关键词：BIM；BIM应用；利益分配；博弈 Key words： BIM；BIM application；benefit distribution；game theory 中图分类号：TU712 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）06-0042-03 0 引言 信息化是建筑产业现代化的主要特征之一，BIM应用作为建筑业信息化的重要组成部分，必将极大地促进建筑领域生产方式的变革。2015年6月16日，住建部发布《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，旨在引导和推动建设工程BIM技术应用，为各参建单位提出指导意见。英国BIM Task Group（2012）也制订了一系列基于BIM的官方软着陆政策（The Government Soft Landings），鼓励甲方提出明确的设计指标和要求，鼓励甲、乙双方在设计过程中紧密合作等[1]。王广斌等（2009）通过对北美和欧洲21个使用BIM技术的建设项目在施工前各阶段应用过程中项目各利益相关者的受益情况进行调研，结果分析显示：业主和设计方受益程度最大，且明显高于其他参与方[2] 在BIM实施过程中，业主与设计方的利益分配是一个关键问题，对于双方持续稳定的合作起着决定作用。基于经济学的公平原则，BIM应用利益分配的激励主体应是受益主体，本文拟运用合作博弈理论研究BIM应用中业主与设计方的利益分配问题。这种为了利益的合作，是非对抗性的，确定合理分配这些利益的最佳方案是促成合作的先决条件 1 BIM应用效益识别及分析 本文所涉及的设计阶段，包含方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段，基本应用包括场地分析、建筑性能模拟分析、各专业模型构建、冲突检测及三维管线综合、净空优化等。利用BIM技术的3D可视化设计和各种功能、性能模拟分析，有利于建设、设计和施工等单位沟通，优化方案，减少设计错误，提高建筑性能和设计质量[3] 1.1 业主方BIM应用效益 在设计阶段BIM技术的应用，业主得到了更好的交付内容，其受益体现如下： ①通过设计阶段BIM三维模型展示与漫游体验，提前预演预知建筑概况，有效发现问题，改进设计图纸，实现设计图纸的可建造性，从而更好的提升建筑质量 ②通过设计阶段的多专业协同设计，有效解决项目管线优化排布、净空优化等工作，避免错、漏、碰、缺发生，提高设计可靠性，大大减少设计变更，避免工程返工，节约项目工期，有利于业主节省造价，加强业主对项目的可控度 ③BIM是三维可视化的，集成了建筑物所有物理信息和功能信息。通过精确的可视化可以使得业主更好地理解设计意图，提高对方案的把控能力，减少方案变更，缩短工期 ④通过BIM交流平台的建立，改善业主和设计方的沟通效率，降低大量不必要的交易成本 1.2 设计方BIM应用效益 设计方作为