房屋建筑工程质量通病及预防措施.pdfVIP

I建筑施工 ICoNsTRUCTIoN 房屋建筑工程质量通病及预防措施 屠永标 宁波高华建设工程有限公司 315600 摘要：在建筑领域当中，房屋建筑是一个关乎国计民生的重要部分，是人们生产生活的重要保障，本文结合作者多年的实践经验，总结出了 一 套合理有效的解决及预防房屋建筑质量通病的办法，在这里跟大家一起分享、探讨。 关键词：裂缝；混凝土；渗漏 随着我国建筑业的不断发展 ，人们对房屋建筑质量的要求也越来 标准进行建筑物的保温节能设计，并采取有效合理的具体措施来实施 越高。但是就我国目前的房屋建筑质量上来看，还存在不少的通病和 建筑物的保温节能工作。 问题。房屋建筑不但是我国国民经济发展的重要组成部分，而且跟人 3．2逐步取缔房屋建筑外墙脚手眼抹灰的方法，以消除由此引发 们的基本生活紧密的联系在一起。因此 ，加强对房屋建筑质量通病上 的渗水、透气 、透风等质量通病。 的预防工作，具有十分中重要的现实意义。 3．3封闭阳台维护栏 (墙 )应采用保温材料 ，并与主体可靠拉 1．原材料的准备 结。 1．1原材料的堆放 ：在施工现场的材料放置地 ，原材料放置范崮 4．建筑坡屋面及塑钢窗渗漏问题的防治措施 内的应当铺设硬质的地面；在放置地周围以及不同的材料之间砌隔离 4．1屋面渗漏。 墙 ，一来保证了原材料的安全 ，二来避免不同材料之间的混合 ，给建 4．I．1设计单位在进行坡屋砸设『计时，要依据建筑的使用功能要求， 筑工程的施工造成不便，从而影响工程的整体质量。 在设计文件中注明防水材料的品种、规格、性能要求。檐沟、檐口、泛 1．2原材料的计量 ：为保证施工材料具有较高的精准度 ，以及材料 水、出屋面排气口等易渗漏关键部位应有节点大样图以便于施工。 安全，原材料的计量工作应当引入电子或信息计量工具，这样做的目的 4．1．2施工单位应严格按照设计文件的要求进行屋面工程施工，对 是在提高材料精准度的同时，完善材料的管理工作。保证材料安全。 容易产生渗漏的部位应采取相应的技术保障措施。 2．建筑裂缝问题 4．2塑钢窗渗漏问题。 2．1混凝土现浇楼板裂缝 4．2．1严格按标准规范施工，确保塑钢窗框、扇牢固焊接及注胶的施 2．1．1在建筑工程的设计阶段 ，设计者应当以单元为单位来对混 工质量。并按有关规定合理设置排水口，确保塑钢窗排水系统的畅通。 凝土现浇楼板进行分段设计 ，也就是以设置混凝土现浇楼板伸缩缝的 4．2．2窗框与墙休接触处的缝隙一律采用聚胺脂发泡材料现场封 方法来降低混凝土楼板温度收缩应力。 堵。 2．1．2在温度、收缩应力较大的现浇板区域内，钢筋间距宜取为 5．现浇板负弯距钢筋保护层厚度超差的防治措施 150～200mm，并应在板的未配筋表面布置温度收缩钢筋。温度收缩钢 5．1施工单位应根据设计 图纸现浇板 的厚度预先制作混凝土垫 筋可利用原有钢筋贯通布置 ，也可另行设置构造钢筋网，并与原有钢 块。垫块混凝土强度不低于现浇板的混凝土设计等级。垫块应制作成 筋按受拉钢筋的要求搭接或在周边构件中锚固，以减少现浇板裂缝 。 圆柱形，中间留置钢筋槽，并在钢筋槽中预埋外露铁线 (绑线)，用 2．1．3制定合理的混凝土制作特定比例，并严格按照该 比例进行 于支垫钢筋时绑扎。 混凝土配备，以保障施工质量。 5．2垫块的间距应根据负弯距钢筋的直径大小确定 ，最小间距一 2．1．4模板及支撑体系应具有足够的承载能力、刚度和稳定性 ，上 般不宜大于700ram。 下层模板竖向支撑支．位置应上下对准并铺设垫板。 5．3浇注混凝土时，浇注地点与上料 口之间应采用铁马凳上铺设 2．1．5制定合理的钢筋保护层及混凝土现浇楼板浇注的厚度标准， 跳板的方式 ，严禁在钢筋网上直接铺设跳板上料。