泛悦城市广场二期一标防水施工方案.docx

一、编制依据1二、工程概况2三、防水对相关工序的要求2四、施工方案2五、质量保证措施10六、安全环保施工11七、施工进度12八、管理及施工人员名单及联系方法12九、工程量计算。12十、附图13一、编制依据1、南国置业﹒泛悦城市广场二期一标7-9#楼及其地下室防水工程 设计施工图；2、南国置业﹒泛悦城市广场二期一标7-9#楼及其地下室防水工程 防水施工合同；3、国家现行的有关建筑工程施工及验收规范、规程、规定、标准；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011《地下工程防水技术规范》GB50108—2008《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012《屋面工程技术规范》GB50345-2012二、工程概况本工程为“南国置业.泛悦城市广场”项目二期一标，主要分为7#楼街区商业、8#楼商业裙楼及写字楼、9#楼商业裙楼及写字楼以及相应地下室，总建筑面积约10.8万㎡，其中：地上建筑面积5.3万㎡，地下建筑面积5.5万㎡。注：7#楼为防水板基础，8#、9#楼为筏型基础，写字楼为全现浇剪力墙结构，车库及街052区商业为全现浇框架-剪力墙结构或框架结构。三、防水对相关工序的要求1、基层的要求(1)基层表面应平整牢固，干净、干燥,不得有起皮、翻砂、空鼓. 基层的质量直接影响到防水层和基层的粘结质量，甚至导致防水层的开裂。防水施工前,我公司现场管理人员先对基层进行检查验收,基层合格后才能进行防水施工.如发现有起皮、翻砂、空鼓等不良现象应及时与土建单位进行协商以便及时修整。(2)阴阳角处应做成圆弧或45°折角。2、对保护层的要求：当防水层验收合格后，土建单位应尽快按图纸设计要求做好保护层，以防止其他人为因素对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。四、施工方案地 下 室 底 板(一)准备工作1、工具：剪刀、卷尺、毛刷、刮板、盛料小桶、液化气、喷枪、美工刀、扫帚、封缝刀、滚筒等2、材料：SBS改性沥青防水卷材 II型 4mm、冷底子油3、人员的安排：根据工程需要，安排足够的人力绝对保证工程的整体形象进度。（二）施工方法1、施工顺序：先细部，后整体。2、施工工艺流程：基层清理－→涂刷冷底子油－→阴阳角等特殊部位处理－→大面积施工 －→搭接缝处理－→全面自检合格－→验收合格交付3、具体操作步骤：(1)基层清理干净，保证在干净、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基层上才能进行防水施工。(2)特殊部位的处理：挖孔桩、电梯坑、集水坑、地基等所有阴阳角均做500mm宽的附加层处理，后浇带及地梁处做双层防水层并向两边延伸300mm宽，砖模墙压顶处预留200mm宽的卷材防水层延伸至把砖墙盖住，以便于在立墙施工时整个防水层连接成一个整体。 (3)大面积施工A、在合格的基层上涂刷冷底子油，涂刷均匀，基层不露底。冷底子涂刷完要加强防护，防止交叉作业造成污染。B、用粉笔横平竖直的划线定位，然后试铺卷材，确定卷材的铺贴方向。C、边烧烤卷材边用力向前滚动卷材，接缝处溢出的沥青热熔胶随即刮封接口使接缝粘结严密。加热时卷材宽度必须均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材的距离应当适当，加热至卷材表面有光亮黑色才可进行粘合。D、卷材的搭接：长边和短边搭接不应小于100mm，搭接缝的粘结是关键，防水施工时必须把搭接缝焊结牢固、密封严密，无起皮翘边现象。E、在铺贴卷材过程中发现起泡时，应及时处理，如空鼓起泡位置在卷材之间且距边缘较近时，用小刀在搭接边缘划一小口，将积气自缝口引出后，压边封严。当空鼓发生在中间部位时，应剪开后加强补贴。F、搭接缝、收头处理：卷材铺贴完后，必须检查搭接缝，接缝处的热熔化处理一定要细致、到位，保证搭接缝宽度内全部紧密结合。G、整个防水层完工后，对铺设卷材作全面质量检查，如有损坏或粘贴不良，应及时作修补处理，只有经过严格的自检合格后才能交付。H、地下室底板防水交付后，总包方做砖模墙保护层时，应先用塑料薄膜作为隔离层把防水层盖住，然后用水泥砂浆作保护层。以便外墙防水层与砖胎模防水层连成一个整体。(4) 后浇带施工A、保持找平层表面干燥洁净。必要时在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施。B、铺贴卷材前1~2d，碰或刷1~2道冷底子油，以保证卷材与基层表面粘结。C、混凝土隐蔽作业前，重点检查止水钢板的焊接质量，确保焊缝质量100%合格。D、混凝土浇筑前在钢筋或吊模上做好标记，保证浇筑混凝土水平高度在止水钢板正中。E、后浇带位置未施工时，做好覆盖，以免渣滓进入，后期不好清理。F、防水施工前检查预留的防水材料是否损坏，破损位置重点控制。G、派专人清理后浇带的渣滓，垃圾，由监理甲方验收合格后再进行防水施工等后续作业。H、为防止后浇带水压过高，在后浇带基础底部埋设管道和降水井及时抽排，以保证后浇带后期施工时不受地下水压的影响