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商品房交易流程及费用 房屋权属初始登记 商品房转让登记 二手房转让 房地产抵押登记 房屋权属初始登记 《郑州房地产网》HTTP://WWW.ZZFDC.GOV.CN????( 日期：2009-08-07) 一、办事流程(咨询电话二、所需要件 1、单位新建非商品房屋提交要件： （1）国有土地使用证（出示原件，收复印件）或合法的土地使用证明（收原件）； （2）建设工程规划许可证及附图（收原件）； （3）工程竣工验收证明（收原件）； （4）房屋分户平面图2份； （5）有效身份证件（出示原件，收复印件）； （6）法律、法规规定应提交的其他证明文件； （7）其他所需要件。 ? 2、私人新建房屋提交要件： （1）建设工程规划许可证及附图（收原件）； （2）有效身份证件（出示原件，收复印件）； （3）房屋分户平面图2份； （4）其他所需要件。 ? 3、新建商品房屋产权登记备案提交要件： （1）企业法人营业执照和资质证书（出示原件、收复印件）； （2）国有土地使用证（出示原件，收复印件）； （3）建设工程规划许可证及附图（收原件）； （4）工程竣工验收证明（收原件）； （5）房屋分丘平面图2份，测绘报告； （6）物业维修基金交纳证明； （7）其他所需要件。三、办结时限:20天（遇法定小长假顺延） 四、所需费用(一)产权登记费 ：1、住宅：60元/套2、非