盘锦市汇花园精品住结构宅项目提案.docVIP

汇花园精品小区目 录 一、 项目概况二、 区域经济文化特点三、 片区市场调查与竞争对手分析四、 房地产市场调查与分析五、 项目理念定位-打造第一个运动健康型体验花园小区六、 建筑规划提示七、 特色运动健康泛会所策划八、 中双语幼儿园策划九、 CIS全面导入花园的方案要点十、 高品质物业管理与绿色装修提示十一、营销要点十二、项目进度计划十三、项目的投入产出分析十四、的风险分析与对策十五、总结前言 汇花园项目调研与初步策划本报告首先分析了盘锦的区域经济状况与地域文化特色，通过对盘锦人住宅、汽车消费水平的深入了解以及竞争对手楼盘的详细分析，我们初步盘锦地产的发展脉搏，将盘锦房地产开发水平与同行进行横向比较。小高层（按照建筑面积计算），2、3、4层卖价300元，5层以上售价00元，顶层复式售价400元；最低价格为2543元/平方米，顶层复式最高售价为3754元/平方米，均价为3280元/平方米；高层起价为3000元，最高价格4127元，均价3500元；是盘锦区高层较高价格。因此，汇花园如何达到均价3000元以上，成为盘锦精品小区，树立项目品牌的根本要旨。2004年盘锦住宅市场供应总面积统计 单位：万平方米楼盘名称 开发单位 别墅面积 小高层总面积 市建设房地产有限公司和合人家 盘锦市建设房地产有限公司 22.6万平东宏国际园