精工地产2010年许昌结构空港新城突破式营销报告.pdf

全国视野 本土智慧 精工地产为中原楼市注入专业力量 XuChang KongGang Brand Design Proposal 「新都会崛起运动」 ——空港新城突破式营销报告—— 报告思考路线 一，明确整盘目标 二，界定项目核心属性 三，整盘发展战略 四，首期面临核心问题 五、首期营销执行攻略 第一部分： 项目整盘目标 一、项目整盘目标 1、超越市场的销售目标 10-15万㎡/年持续销售流量要求 取得较高的整体收益要求 2、完成可以传承的企业品牌积累 为企业积淀品牌 为多城市连锁开发积累操作模式 高流量+高品牌=全明星项目 一、项目整盘目标 整盘目标解读： 项目超大体量，现金流满足是第一位的 保障销量基础上，实现溢价与品牌积累 一、项目整盘目标 目标下的问题： 核心问题二：