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（0390）《房地产经营》网上作业题及答案 1：第一次作业2：第二次作业3：第三次作业4：第四次作业5：第五次作业6：第六次作业 1：[单选题]以下不属于现代企业组织形式的是??A：矩阵制B：事业部制C：直线职能制D：多维制参考答案：C2：[单选题]土地受让者甲从政府手中取得一块土地，合同规定使用年限为50年，甲用了5年，现在甲把这块土地转让给乙，乙使用这块土地的年限为??A：50B：45C：55D：40参考答案：B3：[单选题]按照国土资源部发布的71号令，到2004年8月31日以后，国内土地市场将不得再采用什么方式出让经营性土地使用权??A：招标出让B：公开拍卖C：协议出让D：邀请招标参考答案：C4：[单选题]《中华人民共和国土地管理法》第二十五条规定：国家建设征用耕地多少亩以上，由国务院批准??A：200B：500C：800D：1000参考答案：D5：[单选题]国家推广的住宅区管理模式是??A：开发公司管理型B：三结合管理型C：街道办事处管理型D：物业管理型参考答案：D6：[单选题]以下不属于房地产经营风险来源的是??A：国家风险B：市场风险C：个人风险D：企业风险参考答案：C7：[单选题]以下不是房地产经营特点的是??A：商品出售后的用途是不加限制的B：房地产商品不可移动C：房地产商品交易要受到种种限制D：涉及许多复杂的产权关系参考答案：A8：[单选题]在经营目标中，中期目标的期限为??A：10年左右B：5年左右C：3年左右D：7年左右参考答案：B9：[单选题]以下不属于企业经营效益的是??A：社会效益B：物质效益C：经济效益D：环境效益参考答案：B10：[单选题]在春节、中秋节、国庆等节日即将来临的时候，许多商家都大作广告，以促销自己的产品。他们对市场进行细分的方法是??A：地理细分B：人口细分C：心理细分D：行为细分参考答案：D11：[判断题]新区开发包括土地征用、城市基础设施建设和城市建设。??参考答案：错误12：[判断题]房屋销售和房屋租赁是房地产交易的主要形式。??参考答案：正确13：[判断题]居住用地的土地使用权出让年限是五十年。??参考答案：错误14：[判断题]出让土地使用权的市场称为一级土地市场。??参考答案：正确15：[判断题]“认地不认人”不是土地使用权转让的原则。??参考答案：错误16：[判断题]房屋出租方有保障承租人合法使用房屋的义务。??参考答案：正确17：[判断题]中外合营企业包括中外合资经营企业和中外合作经营企业。??参考答案：正确18：[判断题]有限责任公司由5个以上50个以下股东共同出资设立。??参考答案：错误19：[判断题]分工协作原则是设计和建立组织结构的最高准则。??参考答案：错误20：[判断题]经理是企业的最高行政领导人。??参考答案：正确 1：[单选题]相对于黑白电视机而言，纯平彩色电视机属于??A：全新产品B：换代产品C：改进产品D：仿制产品参考答案：B2：[单选题]某公司在实验设计时，首先选择若干经销商并检查其每周销售情况；然后举办展销会并测量其可能的销售额；最后，将该销售额与以前的销售额相比较，作出最后决策。这种实验设计是??A：简单时间序列实验B：重复时间序列实验C：前后控制组分析D：阶乘设计参考答案：A3：[单选题]哪个不是反映房地产开发资金占用情况的主要指标??A：销售收入增长率B：流动资金周转率C：流动资金占有率D：自有资金增长率参考答案：A4：[单选题]以下不属于风险型决策方法的是??A：多目标决策B：决策树法C：最大概率法D：期望值法参考答案：A5：[单选题]当时间序列具有明显的变化趋势时，需要用到??A：对演法B：算术平均数预测法C：加权平均数预测法D：指数平滑法参考答案：D6：[单选题]为产品大类、企业部门或销售代表确定的销售目标称为??A：企业潜量B：市场需求C：销售配额D：市场潜量参考答案：C7：[单选题]以下不是按性质划分的常用调查类型是??A：探索性调查B：目的性调查C：描述性调查D：因果性调查参考答案：B8：[单选题]按市场层次，房地产市场可划分为??A：一级市场、二级市场、三级市场B：地方市场、国内市场、国际市场C：初级市场、中级市场、高级市场D：土地市场、房产市场参考答案：A9：[单选题]以下不属于市场要素的是??A：商品要素B：购