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“天津市河西区宾水道增9号A区A座5 层、6层、9层，D区；星城33 号1-2层”物业管理招标公告 附件： 物业管理服务收费形式、标准及服务内容 一、物业管理服务收费形式：包干制 二、物业管理服务标准及收费标准 投标人按照招标人明确的服务内容、服务标准根据实际管理服务成本据实测算物业管理服务费用。注：投标人应将物业管理服务费、能源费和设施设备日常运行养护费用分别测算，测算物业管理服务费的计价单位为：元/月.平方米。 三、物业管理服务目标 1．按照国务院《物业管理条例》和建设部《物业管理企业资质管理办法》；本项目全面导入和推行ISO9000质量管理体系。 2. 招标方要求中标方12个月内完成本物业ISO9000体系的文件制定和具体实施，并已申请相关认证机构的合法证书或通过复审。 3. 招标方将按照上述体系所采用的内部质量审核、外部质量审核、管理评审等方式对中标方的工作进行考核评估，决定合同期满后是否续签合同和奖罚尺度。 4. 招标方每3个月做一次综合性管理评审，若存在不合格项，招标方有权要求整改，限期不做整改的，招标方有权无条件终止物业管理服务合同。 5. 物业管理公司的管理服务承诺。 6. 满足招标方的其他合理要求。 四 、物业管理服务总体要求 1.我银行系统对安全防范要求较高，因此中标人的人员录用和各项规章制度，在实施前应经招标人确认。 2.招标人对一些重要岗位的设置、人员录用与