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建筑装饰工程施工合同 发 包 ：承 包 ：　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就的室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容。1.3 施工面积：130平方米。 1.4 工程承包方式：包工、包料　　1.4 工程期限　1.5 开工日期________年____月____日竣工日期______ 年____月____日。第二条合同价款本合同工程造价为(大写)：,小写:　　第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： 　　(1)自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，、各一份(详见装饰装修工程设计图纸); 　　(2)委托设计施工图纸，图纸一式二份，、各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。 　　第四条 义务 　　4.1 开工前____天，为入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 　　4.2 提供施工期间的水源、电源; 　　4.3 ________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办理验收、变更登记手续、负责协调施工队与之间的关系; 　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 　　4.5 施工期间仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 义务__ _为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。 5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位（住户）的关系。 5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　5. 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。 　　第七条 材料的提供　　7.1 由提供的材料、设备(提供装饰装修材料表)，应在材料运到施工现场前通知，并接受检验。第八条 工期延误 　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经确认，工期相应顺延： 　　(1)工程量变化和设计变更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)同意工期顺延的其他情况。 　　8.2 因未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由承担，工期顺延。 　　8.3 未按期支付工程款，工期相应顺延。 　　8.4 因责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。　第九条 质量标准： 　　第十条 工程验收和保修 　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 　　(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏; 　　(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工; 　　(3)木工吊顶,木制品完工; 　　(4)油漆工程完工; 　　(5)全部工程完工。 应提前两天通知进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(装饰工程验收单)。 　　10.2 工程竣工后，应通知验收，应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室装饰装修工程验收单)办理移交手续。 　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为个月，个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 　　第十一条 工程款支付方式 11.1 合同签定后，按约定直接向支付工程款的预付款，元;11.2 工程验收合格后，应向提出工程结算，并将有关资料送交。接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)并签字，应在签字后三天内向结清每期工程进度款。 11.3 工程款全部结清后，应向开具正式统一发票。　　第十二条 违约责任 　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律