威海某物业管理运作方案.docVIP

威海xxx物业管理运作方案目录 一、前言二、物业管理现状三、计划的日常管理目标内部行政管理运作思路客服服务中心运作思路保安(公共秩序维护)运作思路车场及交通管理运作思路清洁管理运作思路绿化管理运作思路工程管理运作思路财务管理思路人力资源管理思路社区文化开展运作思路四、五年规划五、附件1.【xxxx】物业管理处人员配备表（草案）2.【xxxx】物业管理费测算表（草案）前言【海上xxxx】位于山东·威海市滨江大道，东南两边环海，北邻威海公园。规划占地面积180亩×666.66=119880㎡，建筑面积140000㎡,由27幢多层及4幢小高层和1000010000㎡，内有279个地下车位和地上停车位200个。绿化占地面积为40%，约为479521013户，其中（4栋）高层为2户/梯×11层×13单元×110/户，约，另27栋多层为6层/栋，共727户，/户。配套设施有网球场、篮球场及活动中心，配有1万 工程分两期开发，已全部完工，现在已入住率达50%，时间从2004年开始，售价在4800元/ 整个小区在威海属于高档次物业，向部分人了解，许多人都知道该小区，证明了小区在当地有一定的影响。开发商为长青地产，销售部员工在接待客人时，全部站立式服务，给我留下了很深的印象。与x总、xxx总经理及x