戴德梁行2007年5月南京写字楼市场调研报告.pdfVIP

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2017-08-20 发布于湖北
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戴德梁行2007年5月南京写字楼市场调研报告.pdf

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戴德梁行2007年5月南京写字楼市场调研报告

戴德梁行 2007 6月南京写字楼市场 1 1 市场发展概述区域分布特征入驻状况分析租金/售价分析驻户特征分析购买客户特征分析呈至客户需求调研未来供应城建集团政策分析市场发展经过多的发展，南京地区写字楼市场日趋成熟，逐渐形成新街口-中央路地区、鼓楼地区及河西奥体中心地区三大CBD板块南京写字楼板块分布鼓楼区新街口新街口CBD的项目主要沿中山路、汉中路、中山东路呈十字带状分布。自1994年开始发展，现已具备良好商务氛围，是南京的首席CBD地区新街口鼓楼区该板块内写字楼项目主要分布于山西路－湖南路沿线，为本世纪初南京市政府全力发展地带，逐步成为南京又一标志性商圈河西商务区沿奥体中心东面呈带状分布，现为南京市重点发展的黄金CBD区域。随着轨道1号西商务区线的通车，该板块将成为现代化新南京的标志区域区域分布特征-泛新街口泛新街口板块内汇聚目前南京最高档次的写字楼项目，主要呈现以中山路为中轴，以珠江路、汉中路、白下路为三线的王”字形一轴三线分布新街口板块 1 2 1中信大厦 15青华大厦 29正洪大厦 3 4 5 2汇杰广场 16金轮大厦