2010年镇江中冶蓝城项目发展思路沟通.pptVIP

楼盘一览表 项目 物业类型 均价 客户来源 置业驱动因素 项目总建 (万m2) 主力户型 总价 （万元） 成交量 （万m2） 存量 (万m2) 云河湾 多层、小高层 多层5500 江大老师，义务小商品市场商户， 市中心以东区域的客户 学区、产品品质 12 82--84㎡两房 105、120、130㎡ 三房 45万两房 57-72万三房 0.4 11.6 永隆城市广场 多层、小高层、高层、花园洋房、联体别墅商业 6200 京口、丁卯区域客户为主； 年轻人置业居多； 产品品质、配套 60 86㎡两房 114-130㎡三房、 142-148㎡四房 53万两房 70-80万三房 88-92万四房 18.8 40.2 优山美地 联排别墅、叠加别墅、花园洋房、小高层、高层 小高层 5500元/㎡ 高层 6500元/㎡（精装修） 花园洋房 6500元/㎡ 联排价格9700-11000元/㎡ 镇江本地为主，80%；职业类型以江大老师和私营业主居多； 部分上海、温州、南京客户； 产品品质、配套、自然资源、大盘 37 小高层 84-90 ㎡两房 120 ㎡三房 130-140 ㎡三房半 47-49万两房 66万三房 71-77万三房半 11.8 13.2 南山一品 别墅 190-270万/套 镇江当地小私企老板为主70% 外地投资客30% 纯别墅社区 11 210-255㎡ 190-270