某工程合同3.docVIP

延长石油(集团)公司煤-油共炼试验示范项目 建设工程施工合同 附件三：合同价款及调整 发 包 方： 北京石油化工工程有限公司 承 包 方： 陕西化建工程有限责任公司 签 订 地 点： 北 京 一、合同价款 本合同工程分为装置生产区建筑安装工程、厂前区综合楼及挡土墙围墙、临设工程三部分。装置生产区建筑安装工程采用固定总价形式，厂前区综合楼及挡土墙围墙采用暂定总价形式，临设工程采用固定单价形式。 1 装置生产区建筑安装工程合同价款及结算方式 装置生产区建筑安装工程包括合同附件一承包人工作范围内的除挡土墙围墙、厂前区综合楼、临设工程外的所有工程。 承包人以集团、业主审定的基础设计概算为基础对“装置生产区建筑安装工程”包干，并以发包人总包合同价优惠2%作为包干价格。“装置生产区建筑安装工程”工作范围为施工图范围。 装置生产区建筑安装工程采用固定合同总价方式，固定总价为 万元 (人民币： 元)，固定总价包括的分项金额见本附件附录一。 合同固定总价已经充分考虑合同执行期间项目实施的各项风险，风险因素包括不限于： （1）合同条件、施工期间各类材料的市场价格浮动、国家政策性调整等风险因素； （2）工地周围环境、交通道路、现场地质资料、现场条件、工程范围、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施等； （3）项目实施过程中承包人范围内的各种检验、调试费用； （4）成品包装、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定承包人应承担的费用； （5）现场清理、验收相关所有费用等； （6）人员及机械动迁费； （7）为满足合同文件要求所采取的技术措施费、HSE措施费等各项费用； （8）赶工费及停、窝工的人工费、机械台班停置费； （9）焊工资格考试费用； （10）雨季和地下水位高所导致的抽排水费用，清理费用或其它措施费； 1.1变更及变更价款 1.1.1施工变更范围 由于对批复的基础设计文件的修改，造成施工方法改变、设备、材料、部件、人工和工程量的增减属于本合同施工变更范围。 1.1.2变更程序 1.1.2.1 变更通知。发包人的变更应事先以书面形式通知承包人。 1.1.2.2 变更申请。承包人接到发包人的变更通知后，有义务在6日内向发包方提交书面变更申请。 （1）变更申请中应包括：实施此项变更的工作内容、设备、材料、人力、机具等资源消耗的估算。此项变更引起工期延长时，应在报告中说明理由，并提交与此项变更相关的进度计划。 （2）承包人未提交增加费用的预算及工期延长，视为该项变更不涉及合同价格调整和工期延长，发包人不再承担此项变更的任何费用及工期延长的责任。 1.1.2.3发包人的审查和批准。发包人应在接到承包人变更申请后14日内对此项建议给予审查，并发出批准、撤销、改变、提出进一步要求的书面通知。承包人在等待发包人回复的时间内，不能停止延误任何工作。 1.1.2.4变更协议。发包人接到承包人的变更申请，对其理由、估算、和（或）工期延长进行审查批准后，双方签署变更协议。 1.1.3紧急性变更程序 1.1.3.1发包人有权以书面形式或口头形式发出紧急性变更指令，责令承包人立即执行此项变更。承包人接到此类指令后，应立即执行。发包人以口头形式发出紧急性变更指令的，须在48小时内以书面方式确认此项变更，并送交承包人项目经理。 1.1.3.2承包人应在紧急性变更指令执行完成后的6日内，向发包人提交实施此项变更的工作内容，以及设备、材料、人力、机具等资源实际消耗的费用及相关取费。因执行此项变更造成工程关键路径延误时，可提出工期延长要求，但应说明理由，并提交与此变更相关的进度计划。 1.1.3.3承包人未能在此项变更完成后的6日内提交实际消耗的费用及相关取费、和（或）延长工期的书面资料，视为该项变更不涉及合同价格调整和工期延长，发包人不再承担此项变更的任何责任。 1.1.3.4发包人应在接到承包人根据1.1.3.2款提交的书面资料后的14日内，以书面形式通知承包人被批准的合理费用，和（或）给予工期的合理延长。 1.1.3.5承包人对发包人批准的变更费用、工期的延长存有争议时，双方应友好协商解决，协商不成时，依据合同专用条款33款争议程序解决。 1.1.4变更价格确定 1.1.4.1 建筑工程变更价格 1.1.4.1.1 建筑工程变更价格编制基础 建筑工程变更价格编制执行2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省市政工程消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量补充定额》及配套的2009年《陕西省建筑装饰工程价目表》、2009年《陕西省市政工程价目表》及2009年《陕西省建设工程工程量清单计价费率》及陕建发【