水电施工合同(修改后).docVIP

水 电 分 包 协 议 工 程 名 称 ： 淄博贾黄村改造项目 作业发包人： 泰安市一山劳务有限公司 水电分包承包人：临沂思科建筑安装工程有限公司 2016年 月 日 第一部分 协议书 发包人：泰安市一山劳务有限公司 （以下简称发包人） 水电分包承包人：临沂思科建筑安装工程有限公司（以下简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。 1、工程名称： 淄博贾黄村改造项目 2、分包合同内容 2.1本合同分包范围：水电施工图的所有内容含室内给排水系统（不包含水泵等设备）、雨水、空调冷凝水系统、强电系统全部施工（不包括配电室进线），对讲部分、电视、电话的预留,先做预留预埋。 2.2本合同水电作业内容： 水电施工图的所有内容，（专指房子主体照明线路及灯具，水特指生活用水到户及雨水排出，不带计量设备及设备安装调试）。 3、承包方式：水电专业包工包料（除甲供外所有水电材料及人工机具） 4、工程地点： 淄博贾黄村 建筑面积： 约 10 万平米 （结算时按图纸建筑面积为准）。 5、合同价款： 税前按180元/平米*建筑面积计取本合同承包方造价（主体预留按50元/平米，安装阶段按130元/平米，建筑面积按土建最终结算的实际面积计取）。向本合同发包方交1.5%管理费，与土建等施工单位的配合费由建设单位承担，施工现场使用的沙子、水泥、大型机械的使用费等建设单位承担。 6、分包工作期限 开工日期： 2016 年 月 日（以甲方出具的进场通知为准） 竣工日期： 年 月 日 总日历天数为： 天（执行土建的施工计划安排） 7、水电专业作业人数： 人。（专业工程师一名。持有效证件） 8、工程款支付方式： （1）主体施工到正负零，付已完成工程量的百分之75%； （2）主体工程 每 6 层结顶，支付主体工程的百分之75%； （3）安装部分按月形象付工程量的75%； （4）工程验收合格后付至总价款的97%，剩余部分为维修金按国家标准返还； 9、组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）甲乙双方负责人的身份证复印件； （3）投标书及其附件（如有）； （4）专用条款； （5）通用条款； （6）标准、规范及有关技术文件； （7）图纸及工程量清单； （8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件； 10、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本 2 份，发包人执 1 份，承包人执 1 份。 11、合同生效 本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。 合同订立时间： 2016 年 月 日 合同订立地点： 发包人（公章 ）： 承包人（公章）： 地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行： 开户银行： 账 号 账 号： 联系电话： 联系电话： 第二部分 通用条款 10、发包人权利和义务： 10.1劳务分包合同约定的劳务作业完成且验收合格后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。 10.2 上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。 10.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 10.4 统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 10.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需