第八章 广州文化公园2017年3月中旬至2019年3月中旬绿化养护采购.doc

广州文化公园2017年3月中旬至2019年3月中旬绿化养护采购项目 采购需求 最高限价：人民币 240 万元 资格要求： 1 符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。 2 具有中华人民共和国物业服务企业X级或以上资质。 是否接受联合体投标：（ ）是（ √ ）否 招标范围 1 采购内容 确定1家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。 2 政策要求 ★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）； ★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存 3 服务期 合同签订后24个月/2年。 项目概况 确定一家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容为：绿化养护服务。 〈〉 服务内容: 绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护。公园范围内的园内乔、灌木、地被植物、时花以及草坪的养护、修剪、补种、植保工作，绿地杂草清理，荫枝、枯枝的、病虫害枝、绿地生活垃圾的清理。公园每年三大花会及法定节假日期间的时花、植物布展、养护及展后清理（花材由采购人提供）；重要展览及演出活动期间的植物布置、养护，花槽、花池花卉常年补种、更换、改造（花材由中标供应商提供）等工作。 绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等中标供应商负责，绿化所需工具由中标供应商负责。苗木费用由（）采购人/（√）中标供应商负责。 养护要求： 除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 修剪：修剪要求每月一次。 剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 病虫防治一年二次。6月底至7月中旬进行。行道树要视病虫发生情况及时进行；一般的树种，视病虫发生情况及时进行。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。 新种树木养护 绿地新种树木养护，第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在95%以上。 地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在95%以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。 调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在90%以上。 清除枯枝死树 凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。 乔木的清除枯枝工作：高大行道树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。 灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。 死树：一经发现随时清除。 抗旱 使用消防水必须先请示校总务处，经同意后方可使用。 种植已超过一年以上的树种保存率在99%以上。 种后不到一年的新种树木，成活率在95%以上。 抗台扶正 由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。 在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。 施肥 一般树木施肥，在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。 低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。 地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与10月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。 养护质量标准 花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。 及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。 花坛四周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。 及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。 10.绿化用水由采购人提供驳接点，费用由采购人负责，但中标供应商必须注意节约。中标供应商的工人休息地点及工具房由采购人提供，工人班房水电费由中标供应商承担并每月按实结算。 11.绿化修剪费用包含在投标报价中，中标供应商应充分考虑整形修剪、荫枝枯枝修剪、抢险及枝叶外运等一切可能发生的修剪费用，不另行结算。 12.绿化保养服务时间为上午8：00-12：00，下午1：30-5：30（特殊情况除外）。 13.具体内容及要求详见《绿地统计表》、《广州文化公园绿化养护管理要求》、《苗木清单》（2年）。 服务要求 总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。 具体要求 日常管理与服务 服务规范应符合法律法规的要求。 各项服务要做到及时准点。 建立完善的档案管理制度，建立齐全