上海工程技术大学工程招投标与合同管理考试复习资料 (2).docxVIP

工程招投标与合同管理第一章1、建设市场的概念建设市场是指以建设工程承发包交易活动为主要内容的市场，也称作建设工程市场。狭义的市场一般是指有形建设市场，有固定的交易场所。广义的建设市场是工程建设生产和交易关系的总和，包括有形市场和无形市场。有形建筑市场的性质：建设工程交易中心是服务机构，而非政府管理部门，也不是政府授权的监督机构。2、建设市场体系已形成由发包人、承包人和为双方服务的中介咨询人组成的市场主体，以建筑产品和建筑生产过程为对象的市场客体，以招投标为主要交易方式的市场竞争机制，以资质管理为主要内容的市场监督体系以及我国特有的有形建筑市场等，这些共同构成了我国完整的建筑市场体系3、建设市场的主体建设市场的主体是指参与建筑市场交易活动的主要各方，即发包人、承包人、工程咨询服务机构及物资供应机构等。4、建筑市场的客体建筑市场的客体是建筑市场的交易对象，即各种建筑产品，包括有形的建筑产品(如建筑物、构筑物)和无形的建筑产品(如咨询、监理等智力型服务)。在不同的生产交易阶段，建筑市场的客体，即建筑产品可以表现为不同的形态。5、有形建筑市场（建设工程交易中心）的基本功能1) 信息服务功能 ：收集、存储和发布招标投标信息、政策法规信息、企业信息等，建设工程交易各方主体提供信息咨询服务。 2) 场所服务功能：为建设工程招标投标活动，提供设施齐全、规范服务的场所。 3) 集中办公功能：