远洋风景商业推售及产品建议.ppt

7月 10.6开盘 8月 9月 10月 7.28北段商业展示 工程节点 推广线 销售线 活动线 住宅产品期 商业形象期 商业价值期 尼斯时光，再续传奇 尼斯左岸，这里是金岸 左岸商街，震撼首发 户外+报纸+短信+围挡+巡展 户外+报纸+短信+围挡+电台+DM 住宅开盘期 商业蓄客期 商业开盘期 电CALL+陌拜 ，积累意向客户 商业展示区亮相活动 商铺价值说明会 开盘活动 体验，左岸时光 2012.7.28 展示区 前期陌拜意象客户、媒体 左岸文化体验 事件营销 媒体引爆市场，让客户认知项目 主题 时间 地点 参会人员 传播核心 目的 作用 左岸，金岸 2012.9.29 五星酒店 意象客户+媒体 业态规划解析、投资价值分析 大型活动 全面解析产品，强化客户认知 左岸发售，OPEN！ 2012.10.6 售楼处 认筹客户 盛大开盘 完成销售目标 促进销售 8.28北段商业展示 开盘去化70% 住宅开盘去化80% 推售排期 谢谢聆听 ——预祝远洋自然项目成功 第*页 第*页 谨呈： 风景二期 商业推售及产品建议 思源经纪 2012年3月 目录 市场回顾 1 产品需求建议 2 商业业态及分割建议 3 推售策略 4 市场回顾 市场价格现状 投资客户需求 市场机会分析 市场价格现状——区域经营商业特征 主力客群为3~5公里半径范围的周边民居、商务消费群体。 面积 业态群面积从2万~8万建筑