【2017年整理】外墙淋水试验施工方案.docVIP

目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 3 2.1、工程总体概况 3 2.2、建筑设计概况 3 2.3、建筑外立面设计概况 4 三、施工部署（安排） 5 3.1、外墙淋水的部位及淋水范围 5 3.2、外墙淋水试验实施的时间 5 3.3、劳动力组织与职责分工 5 四、施工准备 5 4.1、技术准备 5 4.2、材料计划 5 4.3、施工机具计划 6 4.4、劳动力计划 6 五、主要施工方法和施工要点 7 5.1、布管和淋水一般要求 7 5.3外墙淋水试验记录和问题处理 7 六、淋水试验质量要求 8 七、成品保护 8 7.1、淋水用水 8 7.2外墙饰面砖及铝合金窗 8 八、安全文明施工保证措施 8 7.1、组织措施 8 7.2、安全技术措施 9 7.3、文明施工措施 10 九、环保及职业健康安全管理措施 10 建筑节能工程专项施工方案 一、编制依据 为了保证东莞百悦尚城三期工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7号）文件精神。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式1.1： 表式1.1 编制依据表 序号 类别 名 称 编 号 1 图纸 东莞百悦尚城三期工程设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等） / 2 施组 《东莞百悦尚城三期工程施工组织设计》 / 3 方案 《东莞百悦尚城三期工程装饰装修工程施工方案》 / 4 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 5 地方要求 《东莞市住宅工程质量通病防治手册》 东建质安[2010]82号 6 地方文件 关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知 东建质安[2013]7号 7 公司内部 《施工方案编制审核管理办法》 建技〔2010〕12号 二、工程概况 2.1、工程总体概况 工程总体概况，见表式2.1： 表式2.1 工程总体概况表 序号 项 目 内 容 1 工程名称 东莞百悦尚城29-36栋、42-44栋、47栋、大门 2 工程范围 29-36栋、42-44栋、47栋、大门主体及配套设施 3 工程地址 东莞市南城区东莞大道666号A地块 4 建设单位 东莞市深建房地产有限公司 5 设计单位 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 6 勘察单位 韶关地质工程勘察院 7 监理单位 深圳大众建设监理有限公司 8 安全监督 东莞市建设工程安全质量监督站 9 施工总包 中铁建设集团有限公司 10 合同范围 经审批的设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准 11 合同性质 总承包合同 12 投资性质 自筹资金 13 合同工期 共238日历天 14 安全目标 东莞市安全文明施工单位 15 质量目标 东莞市优良样板工程 2.2、建筑设计概况 建筑设计概况，见表式2.2： 表式2.2 建筑设计概况表 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区； 2 建筑特点 空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。 3 建筑面积 总建筑面积 139120.969㎡ 计算容积率建筑面积 138878.708㎡ 4 建筑层数 地上 3、4、18层 地下 / 2.3、建筑外立面设计概况 2.3.1、东西向面砖墙面（膨胀玻化微珠保温墙面），见表式2.3.1： 表式2.3.1 有膨胀玻化微珠保温墙面 层数（内至外） 外墙做法 1 墙体； 2 刷聚合物水泥浆一道； 3 12厚1:3纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维1kg/m3）； 4 刷界面剂一道； 5 25厚膨胀玻化微珠保温墙面分层抹面（燃烧性能为A）； 6 刷界面剂一道 7 7厚聚合物水泥防水的砂浆，将复合热镀锌钢丝网一层埋入砂浆中，并用专用锚栓钉牢； 8 高强度有韧性专业配套的面砖胶粘剂粘贴面砖，配套填缝剂勾缝； 2.3.2、南北向面砖墙面（无膨胀玻化微珠保温墙面），见表式2.3.2： 表式2.3.2 无膨胀玻化微珠保温墙面 层数（内至外） 外墙做法 1 墙体； 2 刷聚合物水泥浆一道； 3 12厚1:3纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维1kg/m3）； 4 7厚聚合物水泥防水的砂浆，将复合