极致租赁经营管理解析.PDFVIP

极致租赁经营管理 整体解决方案 全面提升经营效益和客服品质！ 深圳市极致软件有限公司  2011年08月  极致租赁经营管理整体解决方案 目录  第一章：产品背景 2  第二章：总体结构 3  一、  功能结构图 3  二、  部署图 4  第三章：方案特点 5  第四章：系统功能 7  一、  协同办公子系统 7  二、  租赁管理子系统 8  三、  成本管理子系统 13  四、  客户服务子系统 15  五、  财务管理子系统 19  六、  人力资源管理子系统 21  七、  决策支持子系统 23  八、  基础管理子系统 24  第五章：非功能性需求 26  一、  技术特性 26  二、  运行环境 28  第六章：商业价值 30  第 1 页，共31页 极致租赁经营管理整体解决方案 第一章：产品背景 传统的租赁经营软件主要是针对单体企业或单一项目部的应用模式进行设计，在应 用模式上基本没有考虑多个项目部集中式应用的需要，而且产品功能通常局限于租赁管 理等基本业务，不能满足房地产企业的多方面要求。从信息化的角度而言，传统的租赁 经营管理软件存在如下不足： 应用模式为单一项目应用模式，不支持集中管理，数据无法实时统计分析，公 司总部对于各个项目部的经营管理也无法进行有效管理和监控。 软件功能局限于租赁管理等功能，需要进一步完善以更好地满足房地产公司多 方面的管理要求，提供协同办公、成本管理、客户服务管理、产权管理、维修 管理、财务管理和人力资源管理等功能模块，以形成完善的整体解决方案。 技术架构比较落后，属于传统的局域网应用模式，不能很好地支持互联网应用， 而且无法通过工作流系统支持业务的流程化处理。 软件系统的灵活性和适应性需要进一步提升，以充分满足管理人员和业务操作 人员多方面的要求，并且在公司的业务流程或管理需求发生变化时能够快速地 进行调整。 基于对房地产行业租赁经营管理信息化发展趋势的理解，深圳市极致软件有限公司 研发了基于互联网直联和多个组织机构集中式管理的极致租赁经营管理系统，能够充分 满足广大房地产企业对于协同办公、租赁经营管理、成本管理、客户服务、决策支持的 多方面的要求，帮助广大的房地产企业实现精细化管理，全面提升企业的经营业绩。 第 2 页，共31页 极致租赁经营管理整体解决方案 第二章：总体结构 一、 功能结构图 极致租赁经营整体解决方案包括租赁管理、成本管理和客户服务等多个业务子系 统，以及协同办公、财务管理、人力资源管理、决策支持和社区网等多个支撑子系统。 极致租赁经营管理系统的各个子系统均基于极致业务基础平台进行开始，使用相同的技 术架构和基础数据，在产品功能和业务流程等方面都实现了完全的集成应用。 极致租赁经营管理系统能够通过数据接口与其它系统进行数据交换，实现企业级的 集成应用。 产品功能结构图如下：