融汇温泉城个案20140420课案.ppt

丽笙酒店、别院、温泉 融汇温泉城C区融汇丽笙酒店由融汇集团与美国卡尔森酒店集团联合打造，融汇别院与温泉由融汇自身打造； 融汇温泉与别墅由融汇冠岭商业地产运营管理有限公司管理，丽笙酒店14年前由卡尔森酒店管理团队运营管理，现由融汇自身运营管理； 融汇别院由独栋与类独栋别墅组成，属商业性质，设置私人会所，日入住价格在2699-5999元/间/天； 丽笙酒店入住价格在564-1028元/日，入住丽笙酒店+30元额外费用即享受融汇温泉； 实景展示 上泉坊 上泉坊横穿锦绣里和锦华里组团，延伸600米，打造购物休闲步行街； 乐泉广场以高端写字楼为主，填补沙区高端商务空白； 上泉坊于近期对外招商，乐泉广场尚处于规划中； 报媒推广 交房宣传 活动推广 促销推广 融汇温泉城位于老城区—沙区，占地1244亩，打造200万方综合性大盘。 项目以温泉为噱头，首推融汇温泉、融汇别院、丽笙酒店，提升了项目调性与档次；自身35万方集中式商业布局，顺应了沙区步行街扩容的步伐，满足了梨树湾片区与项目自身的商业需求；高层产品为主，部分1000-1500精装修，客群范围更广。 项目目前仅锦绣里高层在售，A、B区已交房入住，锦华里尾盘去化，整体去化情况较好，鉴于目前周边配套有待进一步完善，项目尚有进一步升值空间。 谢 谢 ！ * * 2014年4月 融汇温泉城 个案解析 Contents 目