二期二区工程招标文件.doc

PAGE PAGE 1 汇景豪庭二期二区建筑安装工程招标文件 汇景豪庭二期二区建筑安装工程(以下简称“本工程”)是由东莞市汇景房地产开发有限公司（以下简称“甲方”或“发标方”）投资兴建的工程，已列入我司年度计划，市规划局发有《建筑工程规划许可证》，开发资金已落实，施工阶段设计图纸已设计完成，施工前期的准备工作已经就绪。现采取邀请招标方式，择优选取施工单位（以下简称“乙方”或“中标方”）承建本工程。 —、工程地址和现场条件 本工程位于：东莞市厚街镇 临时用电已接至距施工现场红线 50米 临时供水已接至距施工现场红线 50米 3、桩基工程：为人工挖孔桩已成孔一部分、冲孔灌注桩已成桩一部分，预应力管桩已成桩大部分（详见附件）。 二、工程概况 汇景豪庭二期二区由东莞市汇景房地产开发有限公司开发建设，位于东莞市厚街镇。本工程共8栋，18-22层，总建筑面积约80620 M2 ，地上建筑面积66420 本工程用途:商品住宅楼 主要部分工程结构特征: 基础:冲孔灌注桩、人工挖孔桩和预应力管桩 商铺人防及地下车库: 框架剪力墙结构 主体: 框架、剪力墙结构 墙体: 内墙除剪力墙外其余为加气混凝土砌块，外墙砌体为灰砂砖。 外墙装饰:外墙为瓷砖，涂料及部分石材（详见图纸） （具体以甲方下发的施工图纸为准） 三、承包范围 3.1按甲方提供的由广东粤建设计研究院有限公司设计的汇景豪庭二期二区建筑安装工程施工图纸及《工程量清单》所包含的全部内容（甲方直接分包及其它单位已完成工程内容除外）。 3.2具体承包内容包括： （1）地基与基础分部工程的承台、地梁等基槽土石方挖运；基坑内预留的土石方挖运；地下室周边及顶部的土方回填、桩基、地下防水、混凝土、砌体等分部分项工程（基坑土方大开挖，基坑边坡支护等除外），桩基工程已完成的内容（详见附件）除外； （2）主体结构分部工程中混凝土结构、砌体结构等分部分项工程； （3）建筑装饰装修分部工程（入户门、防火门及铝合金门窗制安除外）； （4）建筑屋面分部工程； （5）建筑给水、排水及采暖分部工程（户内只安一个水龙头）； （6）建筑电气分部工程（高压进线电缆至低压出线柜止除外，备用发电机以及消音、除尘设施等除外）； （7）室外给水系统、室外排水系统、室外照明系统等分部工程； （8）甲方下发的设计变更； （9）所有甲方分包工程涉及到的预留孔洞及套管、线管、水管、底盒、铁件预埋、接地镀锌件等（所有甲方分包安装工程的管内穿线均由分包单位负责）；电梯门套及入户门等分包工程安装后的修补、堵洞及塞缝等；铝合金门窗框料填塞材料由总包方免费提供，由分包单位负责，门窗框与墙体塞缝由总包方负责，材料均采用1：2：4聚合物水泥砂浆或泡沫胶。 （10）建筑物施工完成后，建筑物室内清扫，建筑物室外周围红线范围内的平整、清理、清扫、建筑垃圾外运等； 以上（1）～（10）条中未列明的但属乙方承包范围图纸中所有的工程内容均属乙方承包范围,招标文件、图纸、工程量清单及报价的范围均属本次工程承包范围，互为补充。 本工程所用材料在合同附件一《汇景豪庭二期二区建筑安装工程材料准用表》中有指定的按指定的材料（或设备）品牌和生产厂商采购；本合同附件一中未指定的材料，按设计图纸并经甲方书面盖章确认准用的材料采购，精装修工程材料待精装修设计图纸完成后按甲方确认准用的材料采购。所有甲供和甲定乙供材料的采保费在总包价格中乙方已考虑，不再另行计取。 3.3下列分项工程，由甲方直接分包。分项工程（除人防、消防、电梯等外）统一由乙方进行报建，竣工验收资料的签字盖章、归档上交也由乙方负责，不向甲方及分包单位另外计取费用。乙方必须积极配合： （1）人防工程设备制作安装部分（含预埋铁件）； （2）地下室及场地的交通标识工程（包括地下车库地坪漆工程、汽车车挡、塑胶护墙角及车位划线、标志等）； （3）楼宇智能化工程； （4）电梯工程； （5）燃气系统工程（含室内室外及抄气系统）； （6）从高压进线电缆至低压出线柜的设备制安工程（含直抄系统）； （7）备用发电机安装工程及环保工程； （8）消防工程； （9）入户门及防火门工程； （10）铝合金门窗工程（含护窗栏杆）、铝合金百叶窗工程、商铺大门、塔楼首层入户大堂入口玻璃门； （11）室外环境工程（含建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场地绿化、游泳池等）； （12）首层入户大堂、电梯前室、商铺等的二次装修及样板房装修工程； （13）阳台栏杆工程； （14）虫害防治工程； （15）甲方指定分包的其它工程； 所有属于乙方承包范围的工程，因乙方原因造成该工程不能按时完成，导致后续工作不能进行、影响工期时，甲方有权将该工程另行发包，并将该工程造价从合同总价中扣除，且甲方有权对乙方处以该工程造价的10%作为违约金。 3.4发生下列情形均属乙方承包责