附件(102032611.doc)-台北市建筑师公会.doc

行 政 規 則 修 訂 對 照 表 編號 法令名稱 原條文 修法說明 1 臺北市建築物大門前跨越人行道遮雨棚設置要點 一、凡面臨本市主要道路(除中山南、北路外)已設置三公尺寬以上人行道，經向本府工務局建築管理處(以下簡稱建管處)申請核准有案者得設置遮雨棚。 1.配合本機關正名，修正「本府工務局建築管理處」為「本市建築管理工程處」。 2 臺北市山坡地申請雜項執照審查作業程序 五、前項參加成員由各單位視實際需要指派之。聯合審查小組應就申請地區之整體規劃詳予審查，其會同審查內容如左： (一)本府工務局大地工程處：水土保持計畫。 (二)本府工務局水利工程處：雨水排水系統（包括施工中臨時排水設施）。 (三)本府工務局新建工程處：都市計畫道路之路型構造。 (四)本府工務局衛生下水道工程處：污水處理系統及計畫書。 (五)本府都市發展局都市測量科：都市計畫道路高程。 (六)本府都市發展局建築管理科：都市計畫使用分區查核及建築線指定。 (七)建管處：地質調查報告書與擋土牆設計之配合，挖填土方數量之計算及其他整合事項。 (八)臺北自來水事業處：自來水給水系統及設備計畫。 三、於前點第一款及第二款適用地區申請雜項執照，應由本府組成聯合審查小組共同審查。於第三款地區申請雜項執照，應由本府工務局建築管理處（以下簡稱建管處）依臺北市保護區原有合法建築物申請整建要點，臺北市保護區及農業區農民申請建築農舍及農業倉庫作業要點暨其他有關規定辦理。 四、聯合審查小組之組成，由本府建設局、工務局（第二科）暨所屬新建工程處、養護工程處、衛生下水道工程處、都市計畫處、建管處及臺北自來水事業處派員共同組成之。 五、前項參加成員由各單位視實際需要指派之。聯合審查小組應就申請地區之整體規劃詳予審查，其會同審查內容如左： (一)本府建設局：水土保持計畫。 (二)本府工務局（第二科）：都市計畫使用分區查核及建築線指定。 (三)本府工務局新建工程處：雨水排水系統（包括施工中臨時排水設施）。 (四)本府工務局養護工程處：都市計畫道路之路型構造。 (五)本府工務局衛生下水道工程處：污水處理系統及計畫書。 (六)本府工務局都市計畫處：都市計畫道路高程。 (七)建管處：地質調查報告書與擋土牆設計之配合，挖填土方數量之計算及其他整合事項。 (八)臺北自來水事業處：自來水給水系統及設備計畫。 1.配合本機關正名，修正「本府工務局建築管理處」為「本市建築管理工程處」。 2.更正「工務局(第二科)」為「都市發展局(建築管理科)」，「建設局」為「大地工程處」；「工務局都市計畫處」為「都市發展局都市測量科」等。 3 臺北市畸零地徵收標售作業程序 ??? 前項申請除申請書外，並應檢附左列書件，向本市建築管理工程處（以下簡稱建管處）為之。 ???(一)徵收範圍內之土地登記簿謄本、地籍圖謄本。 ???(二)徵收土地地籍配置及現況圖，並註明核定徵收最小面積之寬度、深度範圍。 (三)相關土地所有權人及他項權利人之姓名、地址。 ???(四)徵收土地範圍內地上物有關證明文件。 ???(五)地價之市價概估、當年期公告土地現值證明書及建築物重建價格概估。 ???(六)畸零地調處會決議紀錄（徵收函）。 ???(七)徵收土地範圍內現況彩色照片。 第一項之申請期限，於申請徵收範圍內之土地須辦理分割時，延長為六十日。 三、建管處受理徵收申請，經審查合格者，應即核計鄰地之徵收補償價款（如申請人之土地上有他項權利時，應先行塗銷或預繳申請徵收土地之全部承買價款）及徵收作業費（每件為新臺幣二萬八千五百元，並隨物價指數調整之），通知申請人（副本抄送相關土地所有權人及他項權利人）於文到日起三十日內辦理預繳，逾期註銷該申請案。 按前項規定於期限內辦理預繳者，於依第十二點辦理公開標售時，均有優先承購權。 第一項承買價款之核計，土地以市價為準，由建管處照徵土地之當年期公告土地現值及鄰近土地市價調查洽會本府地政局（以下簡稱地政局）估定之；建築物及農作物依相關法令規定補償、補助或救濟。 五、申請人預繳承買價款後，建管處應即依照申請徵收基地之土地地址、面積，參照土地法第二百二十四條及同法施行法第五十條至第五十三條規定擬具徵收土地計畫書（附徵收土地清冊、土地使用清冊及調處不成立紀錄、畸零地調處會決議得依規定申請徵收函）、徵收土地圖說、土地使用配置圖各三份送地政局處層報行政院准予徵收。 七、地政局接奉行政院核准徵收令後，應即依照土地法第二百二十七條及同法施行法第五十六條規定公告三十日，並通知土地所有權人及土地他項權利人。 八、公告期滿前，建管處應將申請人預繳之承買價款依土地法第二百三十六條規定撥交地政處或地政處指定銀行專戶內，由地政局依土地法第二百三十三條規定公告期滿後十五日內發放，並依土地法第