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PAGE 1 - 河南和靖辉煌投资顾问有限公司 公司简介 河南和靖辉煌地产投资顾问有限公司是一家集地块诊断、投资咨询、房地产市场调研、产品定位、建筑规划、营销策划及销售代理为一体的专业化全程服务公司。凭借专业的人才队伍，良好的服务精神，积极开拓市场，稳健发展，并且在长期的地产实践中形成了一整套科学实效的地产营销体系，在业界形成了良好的知名度和美誉度。 和靖辉煌在行业中开创了“全程品牌托管、专业服务的先河，率先把中介服务提升到全方位整合策划，多资源立体服务”的新高度，向客户提供促合土地交易、开发顾问、营销策划、资金回笼计划、售后服务等一条龙服务。 在多年的营销实践中，和靖辉煌帮助开发商实现“风险最低化、项目最优化、价值最大化、品牌永续化”为使命，形成风格鲜明的顾问品牌经营特色，即打通从开发理念、经营思路、产品研发、项目运作、营销策划、广告企划到销售执行的营销产业链，全程整合企业资源、项目资源、社会资源和客户资源，创造高速持久的营销业绩。 和靖辉煌始终把“诚信、创新、共赢”作为企业得经营理念，强调做事先做人，奉行诚信做人、认真做事的原则；在秉承“客户第一、服务至上、精益求精、追求卓越”得企业宗旨同时，力求打造一个“平等、信任、欣赏、亲情”的企业文化氛围，凭借强大的实力和高度的专业水准为客户创造最大价值。 营销兵法 之斧——营销代理 营销代理如斧，其实乃攻坚之利器，朴实无华简单实用却又刚猛无敌，锋利无匹，用之摧城拨寨则定能所向披靡，能善用之者必为勇猛豪强且胸怀锦绣之人。内容：全程策划及代理销售服务销售控制及推案策划服务项目核心理念及主体包装策划服务全程推广与广告策划服务销售培训服务 之枪——区域土地及项目运营研究运营研究如枪，枪乃百兵之祖，纵横捭阖，势可横扫千军。枪尖一点便可化千斤于无形，举重若轻却无呆板迟滞。唯久经杀场的热血志士方可拥有。内容：区域环境研究区域产业研究区域房地产市场特征研究区域规划功能研究城市再造人文肌理研究土地投资价值分析项目（立项/转让/融资/合作）可行性研究土地获得竞争策略研究区域发展定位研究与决策街区重塑策略与方案 之箭——宏观经济及政策研究宏观研究如箭，箭锋利不如刀枪，刚猛不如斧锤，然纵横方寸心神意会，恰似宏观研究，运筹于帷幄之内，知秋于一叶之间。内容：土地政策研究金融政策研究交易政策研究宏观经济环境与宏观市场趋势预测研究 之拳——项目发展策略发展策略如拳，无刃之刃，出手之间绝无拖泥带水，拳拳所指均为要害，洌洌铁拳一招制敌，而拳拳真心则让人避无可避。内容：消费主体及消费行为调查研究专项物业类别产品研究产品供求研究 之刀——项目市场定位市场定位如刀，刀乃百兵之胆，一如项目定位，切中成败的命门。刀亮如雪，试问谁与争锋。内容：项目目标定位策略项目产品概念创制策略项目形象策略项目价值实现策略项目传播策略项目营销控制策略 之气——品牌发展策略品牌如气，气慑敌于无形，未战先屈人之兵，为武家至高境界。品牌策略亦如是，或气贯长虹，或润物无声，一路洒将开去。内容：项目品牌发展策略地产机构品牌发展策略 和靖辉煌操盘兵法 一曰 前瞻：深刻理解房地产周期长的特性，实时关注宏观变化，把脉城市的区域特性、区域消费走向，尤为重视对系统非系统风险的预测。依托研究特定的地区及城市发展规划，瞄准最合理的时机，锁定最合适的区域入市。二曰 差异：所有的项目都是要做的，问题是怎么做？流行的方法，习惯的方法绝对不行。在大量研究数据和理论分析的基础上，我们得出更为深刻、准确的市场定位，抢先一步，找到对手没有找到的市场！ 三曰 整合：营销专家是一个好导演，他懂得运用和整合。将一流设计师、建筑师、尖端的物业管理公司、实力雄厚的运营商、国际大品牌等优势资源联系起来。营销就是通过整合，创造资金的最大价值。四曰 执行：用管理体系执行战略，不尚空谈，但求实效；以考核体系执行战略，采取行动，直面现实。五曰 坦诚：海纳百川，有容乃大；以诚相待，收获必丰。我们要给我们的合作者、我们的客户，也给我们自己创造一个真诚合作的环境，坚持把共同的利益放在首位，反对学术上的一言堂，从而相互学习，不断扩大双方共识、谋求双方利益。六曰 勤勉：完成一个项目尤如完成一项马拉松，期间会出现一次甚至几次超出你能力的事需要你去完成，当所有人都疲倦的时候，我们仍然充满干劲，孜孜以求！这就是营销专家的品质。七曰 生存：严格的职业操守和优异的专业能力是我们的生存之基。培养完美情节，用生命去热爱营销，专注自身领域内各环节，不断改善，精益求精。八曰 合作：团