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地籍测量学复习重点 第一章 绪论 1．地籍的定义和含义： 定义：地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。 含义：（1）地籍是由国家建立和管理的。（2）土地权属是地籍的核心。（3）以地块为基础建立地籍。（4）地籍必须描述地块内附着物的状况。（5）地籍是土地基本信息的集合。 2．图、数、表： “图”是指地籍图，即用图的形式直观的描述土地及其附着物直接按的相互位置关系，包括分幅地籍图、专题地籍图、宗地图等。 “数”指地籍数据，即用数的形式描述土地及其附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素。 “表”指地籍表，即用表的形式对土地及其附着物的位置、法律状态、利用状况等进行文字描述。 3．地籍的类别： （1）按地籍的用途分，分为税收地籍、产权地籍、多用途地籍（2）按地籍特点和任务分，可分为初始地籍、日常地籍（3）按城乡土地的不同特点分，可分为城镇地籍、农村地籍。 地籍调查的含义： （1）根据调查时间及任务的不同，地籍调查可分为初始地籍调查和变更地籍调查 （2）按调查区域的功能不同，地籍调查可分为农村地籍调查和城镇地籍 地籍调查的内容： （1）税收地籍调查的内容：①土地权利状况，即纳税人情况，包括姓名或单位名称等 ②计算赋税的依据，即需要纳税的土地类型、土地面积和土地等级等 （2）产权地籍调查的内容：①以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素 （3）多用途地籍调查的内容：①土地及其附着物的权属，包括权利人状况、权源、权利性质、权利限制等 ②土地及其附着物的位置，包括地理位置权属、权属界址等 ③土地及其附着物的数量，包括土地面积、建筑占地面积、总建筑面积等 ④土地及其附着物的质量，包括土地登记、基准地价、建筑物的结构和层数、各种房地产价格 ⑤土地及其附着物的利用状况，包括土地类型、容积率、建筑间距、建筑密度、各种类别面积比列 地籍调查的原则： （1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则 （2）实事求是的原则 （3）符合地籍管理的原则 （4）符合多用途的原则 4．地籍功能： ⑴ 地理性功能；⑵ 经济功能；⑶ 产权保护功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 决策功能；⑹ 管理功能。 5．地籍测量的定义和内容： 地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况能。具体内容为： （1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点（2）界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标（3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等（4）面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计（5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量（6）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。 6．地籍测量的特点： （1）地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为（2）地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统（3）地籍测量具有勘验取证的法律特征（4）地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求（5）地籍测量工作有非常强的现势性（6）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成（7）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。 7．地籍调查的定义： 定义：地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现在等基本情况进行的调查。 8．地籍调查分类： ⑴ 按时间、任务分初始地籍调查和变更地籍调查；⑵ 按调查区域的功能分农村地籍调查和城镇地籍调查。 9．地籍调查内容： ⑴ 税收地籍调查的内容；⑵ 产权地籍调查的内容；⑶ 多用途地籍调查的内容：① 土地及其附着物的权属；②土地及其附着物的位置；③土地及其附着物的数量；④土地及其附着物的质量；⑤土地及其附着物的利用状况。 10．地籍测量学的概念、任务及内容： （1）地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。⑵ 地籍测量学的主要任务是确定地块的