4.可行性研究示稿.pptVIP

05保证措施-附条件分期放款(4/7) 信托计划成立后，在监管账户中冻结3,000万元资金，作为保证金。根据借款人的施工进度，给借款人分期放款。待1号楼封顶、外立面装修完毕、玻璃安装后，监管账户中冻结的资金为2,000万元；待2号楼封顶、外立面装修完毕、玻璃安装后，监管账户中冻结的资金为1,000万元；全部抵押物外立面装修完毕、玻璃安装后，监管账户中的资金可以全部使用。 05保证措施-委托管理(5/7) 受托人拟委托东方资产管理公司石家庄办事处（暂定）协助管理本信托计划存续期间的相关事务，妥善解决信托计划存续期间发生的未预期事项。具体以双方商定的委托管理协议的内容为准。 05保证措施-资金归集安排(6/7) 1.5年期信托在信托计划存续届满16个月、17个月时，借款人需向信托计划专户分别缴纳1000万元、1000万元作为还款保证金。 2年期信托在信托计划存续届满22个月、23个月时，借款人需向信托计划专户分别缴纳1000万元、1000万元作为还款保证金。 还款保证金在未满足还款条件时，不作为借款人还款。 05保证措施-资金监管(7/7) 受托人拟委托一家合格的商业银行负责本项目的资金监管。 06结论 本信托计划资金用于“新街坊”棚户区改造项目，该项目地理位置优越，手续齐全，属于政府鼓励实施项目。 借款人属于优质房地产企业，其偿债能力较强，信用记录良好。其作为银行重点客户，具备较强的