最新养老院可行性分析报告.docVIP

老年公寓可行性报告 第一章 总 论 1.工程概况工程名称：沈阳九龙河颐养苑 建设单位： 项目负责人： 拟建地点： 占地 亩。 建设年限： 2.编制依据及主要资料 县人民政府《关于建设*县回族福利服务中心立项的报告》。 县敬老院现状及改造规划资料。 3.项目背景及必要性 项目背景 平罗镇地处沈阳北郊，距沈阳大二环、荷兰村仅4公里之隔，西与马三家火车站毗邻对望，东与道义开发区地垅相连。平罗镇70平方公里，可使用面积9.5万亩。辖18个村委会，3个居民委，全镇总人口为2万人。平罗镇物华天宝，人杰地灵，具有得天独厚的各种优越条件。　　经济状况地域辽阔，物产丰富----沈阳北郊的农业大镇平罗镇是沈阳市的各种经济作物种植基地，蓖麻、甜菜、辣根、牧草、速生杨均是出口创汇的主要品种。是沈阳市优质粮食生产基地，是优质大米产区，每年生产优质大米不但供应本市，还远销东北三省。是市农副产品出口基地、万亩无公害蔬菜基地，所生产的蔬菜除供应监狱城，与1000多亩保护地生产的西红柿，远销吉林、黑龙江和俄罗斯等地。是远近闻名的肉牛生产基地，年出栏肉牛2万头。座落在平罗镇的沈阳三山梅花鹿养殖示范园建设在3年内将达到5000头规模。鸡、鸭、鹅、兔饲养场遍布平罗各村，不断发展壮大。工业发展蒸蒸日上，平罗工业园区迅速发展壮大平罗工业园区占地面积2000亩，已用面积1100亩，待开发面积900亩。该园区东至沈阳大学城、道义开发区，南临蒲河，西至平罗村，交通便捷，平望公路横穿而过，内设四条干道，纵横穿梭。现有两大主导产业：建材业（7个砖厂）、生物制剂。另外还有木业、防爆电器业、橡胶业、豆制品加工业、机械制造业等。　　政策支持　　平罗不但具有难得的地理优势和丰富的资源优势，更具有特殊的优惠条件，对来我镇投资者，在工商、公安、税务、土地诸方面实行减、免、缓政策。交通、通讯便捷，电力、水利资源充足，教育、卫生条件优越沈于公路、新潘公路、平望公路纵横镇域，四通八达。21个村，村村通油路，村村通汽车，村村通自来水，村村通程控电话。有线电视24小时接收全国各地节目。镇内设有供电所，新改造的电网和先进的电力设备，为各项事业的发展提供可靠的保障。蒲河、九龙河、六0灌渠流经镇域，而且是沈阳市北郊城区的自来水水源地，为生产、生活提供充足的水利资源。座落在镇内的沈阳市机电成人中专、辽宁女子足球学校、沈阳市消防学校和沈阳市园林职业高中面向全省招生，沈阳市六十中学以及遍布全镇的10所小学为适龄儿童就学敞开大门。一级甲等镇卫生院位于镇域中心，与沈阳市七三九医院形成联合体，以先进的设施和高超的医德、医术服务于社会。