合同文本联营租赁通用1.docVIP

PAGE PAGE 1 松原市哈萨尔购物广场商业管理有限公司 订立合同双方： 出 租 方：松原市哈萨尔购物广场商业管理有限公司（盖章）（以下简称甲方） 证件号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 法人代表： 委托代表： 承 租 方： （盖章） （以下简称乙方） 证件号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 开户银行： 帐号： 税号： 法人代表： 委托代表： 为实现甲、乙双方共同的利益，按有关法律、法规，经双方平等协商，按照平等、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方出租的部分商铺有关事宜达成如下合同，以供共同遵守。 商铺的位置、面积、用途及经营方式 1.1 商铺的位置和面积 1.1.1甲方出租、乙方承租的商铺地址为 卖场内第 层 区第 号商铺。 1.1.2商铺水平投影使用面积为 平方米，甲乙双方同意该投影面积为计算租金、物业管理费的面积依据。该面积经双方共同确认，不再进行实测。 1.2 商铺的用途及品牌 1.2.1乙方商铺内的准营商品品种(或服务)为 ，经营品种包括 。租赁期限内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的上述用途、经营品牌及铺货率。 1.2.2 甲方有权要求乙方出示与上述品牌、商号及乙方经营的商品商标有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件，乙方应当保证在租赁期限内相关证照始终合法有效。 1.3 经营方式 1.3.1乙方在商铺内独立经营，独立核算，经营所需的工商、税务、环保、消防等行政许可、年检等手续由乙方自行办理，甲方可给予必要的协助，所发生的费用由乙方承担。 1.4商铺交付 1.4.1本合同签订前，乙方已确认商铺现状及商铺内各种设施状况，并且同意按现状接收商铺， 年 月 日即为商铺交付日。 1.4.2乙方应当于交付日接收商铺（进场）并开始进行装修及营业准备。 租期和计租日 2.1租期 2.1.1租赁期限为 天（含 天的免租装修期），自甲方将商铺交付给乙方之日（即 年 月 日，下称“租赁期限起始日”）起，至 年 月 日终止。甲方交付商铺时间变化的，租赁期限起始日及与租赁有关的各期间日期进行相应调整。 2.1.2甲方给予乙方 天( 年