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社区项目管理1
* 3.4 项目监控过程中应该做的工作 1、范围控制:控制项目范围变更。 2、进度控制:控制项目进度变更。 3、费用控制:控制项目预算变更。 4、质量控制:监视具体的项目结果,判断是否符合有关 质量标准,并寻找办法消除实施结果未达标的原因。 * 5、项目团队管理:注视团队成员的表现,提供反馈,解决问题并协调变化,以便增强项目执行效果。 6、绩效报告:收集与分发绩效信息。 7、利害关系人管理:管理与 项目利害关系人 之间的沟通,满足其要求并解决问题。 8、风险监控:在整个生命期内跟踪已经识别的风险,监视残余风险,识别新的风险,实施风险应对计划,并评价其有效性。 * 9、合同管理:管理合同以及买卖双方之间的关系,审查并记载卖方履行合同的表现和结果。并在必要时管理同项目 外部买方 之间的合同关系。 10、整体变更控制:控制造成变更的因素,确保变更带来有益后果,判断变更是否已经发生,在变更确已发生并得到批准时对其加以管理。 * 3.5 项目收尾阶段的主要工作 1、范围核实:核查项目计划规定范围内的各项工作或活动是 否已经完成,可交付成果是否令人满意。 2、合同收尾:了结与项目相关的所有合同,包括解决所有未 尽事宜。 3、行政收尾:编制、收集和分发项目信息,准备项目结束。 4、人事安排:妥善安排人事变动,项目成员离开时最好都能 得到项目组织为每个人书写的 项目绩效评估书。 5、筹备庆功会:要以令人鼓舞和振奋的方式结束项目。 * ◆ 项目后评价: 项目后评价是相对于项目的前评估(即:项目论证)而言的,通常是在项目收尾以后,项目生命期正式结束之前进行。 ◆ 项目后评价的目的: -- 评估项目绩效,以确定项目是否达到预期收益; -- 对项目的实施情况进行总结与分析,从中获取宝贵 的经验教训,为后续的项目提供参考和借鉴。 3.6 项目后评价 * ◆ 项目背景:主要包括:项目目标和目的,项目内容,项目工期,项目资源安排,项目后评价的任务来源和要求等。 ◆ 项目实施过程评价:简单说明项目实施的基本特点,对照可行性研究报告找出主要变化,分析变化对项目效益影响的原因,讨论和评价这些因素及影响。 ◆ 效果评价:分析项目实际结果,根据项目运营和发展以及可能实现的效益、作用和影响,评价项目的成果和作用。 ◆ 结论和建议:包括对项目的综合评价或评价结论,主要的经验教训,提出的建议和措施。 项目后评价的 报告 * 4、“势” 在必得 ■ 4.1 探讨:当兔子不睡觉时 乌龟该怎么取胜? ■ 4.2 从 周易思想 谈如何在 PK 中获胜 * 4.1 当兔子不睡觉时,乌龟该怎么取胜? 不二过,不迁怒。 小样的,照常赢你 * 故事: “龟兔赛跑”的“现代版” —— 靠体力和毅力, 还是靠智力和外力? * 当个体能量发挥极致亦不能取胜时,就要考虑借助外部力量了。 巧借外力,挖掘内力,激发活力。 借局布势,力小势大。鸿渐于陆, 其羽可用为仪也。( 36计之29 ) * 敌进我退,敌驻我扰, 敌疲我打,敌退我追。 日月星辰、风云水火, 万物万象皆可为兵。 * 5、项目管理常用工具 5.1 范围界定的主要工具: —— 工作分解结构 (WBS) 5.2 活动排序的主要工具: —— 优先顺序图法 (PDM) 5.3 制定进度计划的主要工具: ——关键路径法(CPM) * 5.1 范围管理的主要工具: ----- 工作分解结构 WBS ◆ 西方笑话:你能吃得了一头大象吗? 回答简单明了:能!把大象切成一口一块的肉。 ◆ 工作分解结构: (Work breakdown structure)。将项目逐层分解成一系列易于完成的任务 。 ◆ 工作分解结构 每向下分解一个层次就意味着对项 目工作更详尽的说明。 * ◆ 树状的层次结构图(如图5-1 所示) ◆ 锯齿状的列表形式(如图5-2 所示) ◆ 矩阵式图表(如图5-3 所示) WBS 的 表达方式 * 图5-1 树状的层次结构图 × × 会议 1. 会前 2. 会中 3. 会后 1.1 布置会场 1.2 准备材料 1.3 下通知 2.1 录音、记录 2.2 会场服务 3.1 清扫现场 3.2 书写纪要 3.3 审批下发 1.2.1 材料1 1.2.2 材料2 1.2.3 材料3 2.2.1 饮品 2.2.2 空调 2.2.3 音响 * 写项目管理书 1. 准备建议书 1.1 考察竞争情况 1.2 估计市场潜力 1.3 确定出版商
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