原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
【2017年整理】新苑房地产办公楼项目电梯选配方案分析
新苑房地产办公楼电梯选型方案分析
一、项目概况：
新苑房地产办公楼为综合写字楼，每层建筑面积约1000平米，总建筑面积约3万平米，设地下室-1层、地上1-4层裙楼、5-28层主楼，共29层，-1到28层电梯提升高度约101米，1到4层裙楼提升高度约21米。
二、电梯运输能力计算及参数选择：
根据有关统计，高层高档写字楼按下述方法计算：
建筑物总人数估算：按20平米/人估算。本项目估算约为1500人。
5分钟输送能力计算：在建筑物人流高峰期的情况下，要求电梯5分钟输送能力达到总人数的11%-15%。本项目电梯5分钟输送能力要求约200人。
乘客候梯时间：乘客心理承受的候梯时间随着建筑物性质不同而有所不同，高档写字楼电梯平均运行间隔40秒、住宅楼电梯平均运行间隔60-90秒。
电梯速度选择尺度：对于高档写字楼，15层以上的大楼电梯从基站直驶到最高服务层站所需的时间，最理想的应控制在30秒内，按我国国情和经济合理原则，该时间宜控制在45秒内。速度选择基准尺度为：10层以下1.0-1.5米/秒、10-20层1.75-2.0米/秒、20-30层2.5-3.0米/秒、30-40层4米/秒、40-50层5米/秒、50-60层6米/秒。
载重量的选择原则：速度2-2.5米/秒的电梯，载重量宜≥1000公斤，3米/秒的电梯，载重量宜≥1350公斤，星级酒店和甲级写字楼大多选择载重量≥1350公斤的电梯，以便提高运载能力，突显建筑物档次。
电梯服务方式：集选、并联、群控三种方式，2-3台电梯一般为并联服务，3台以上电梯一般选择群控方式。
电梯数量的确定：根据5分钟输送能力要求，以单梯计算后累加进行确定。本项目单梯5分钟按来回运行3次计算，需要200人÷3次÷13人/次=5台载重量1000千克、速度2.5米/秒的客梯。
三、蒂森克虏伯电梯报价方案分析：
蒂森克虏伯电梯报价方案：设L1-L4共4台载重1350公斤、速度3米/秒、29层29站群控电梯作为主楼运行电梯，设L5共1台载重1000公斤、速度2.5米/秒、28层28站客梯作为消防电梯，设L6共1台载重1000公斤、速度1.6米/秒、4层4站客梯供裙楼专用。
与第二条计算选择的结果对比，技术上，蒂森克虏伯电梯报价方案从电梯台数、服务楼层、载重量及速度参数诸方面均优于计算结果，能够充分满足本项目的运输要求。经济上，由于速度3米/秒电梯的较2.5米/秒电梯在土建要求、配件要求上明显偏高，成本高出100%以上，尤其是全进口配置的4台主楼电梯价格高达960多万，价格过高。
四、电梯选型结论：
考虑到性价比，本项目宜选择5台载重量1000-1350千克、速度2.5米/秒的乘客电梯作为主楼电梯，其中1台消防梯独立运行全楼层即29层29站，4台群控28层28站。裙楼电梯宜选择载重量1350-1600千克、速度1米/秒、4层4站客货梯，兼顾乘客和货物运输。配置上可采用部分进口方式，如主机、门机、控制系统等为进口件，其余为合资产品，可大幅降低整体价格。
五、问题及建议：
1、L1-L4主楼客梯轿厢面积超过国标要求，应予控制。
2、门机采用变频调速门机，建议不采用永磁同步门机。
3、建议采用无障碍设计，适应武汉两型社会发展及建设部门检验要求。
文档评论（0）