建筑安装工程施工合同67658103.docVIP

建筑安装工程施工合同 项目名称： 发包方： 承包方： 签订日期： 年 月 日 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 甲方将所开发项目位于 建筑安装工程项目委托给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程项目施工事项协商一致，订立本合同约定的各项条款为履行合同和工程结算的依据，双方共同遵守执行。 工程项目 工程慨况 工程地点： 工程规模：总建筑面积约七万平方（其中6栋8层、1栋16层）。 施工条件和周边环境：现已开始做围墙，待具备开工条件即开始进场。 承包方式 按合同承包范围包人工、包工期、模板工程包工包料、包质量、包机械、包外脚手加、包验收。 承包范围 乙方承包工程范围 乙方按甲方提供的施工图纸及具体承包范围（详见附件表），合同约定对本工程实行施工承包。 甲方分包工程 土方工程：甲方提供所有土方机械和土方回填机械，乙方人工配合土方开挖和回填。 基坑支护及降水。 桩基础工程。 门窗工程。 内、外墙涂料工程。 电梯工程。 弱电工程（智能安防、电信、宽带、有线电视等）。 管道燃气工程。 消防工程。 10高低压配电及水电工程。 11人防工程。 12园林景观绿化工程。 13、室外管网工程。 14、阳台栏杆及楼梯扶手。 15、设备安装工程（发电机组，水泵设备等）。 16、成品烟道安装。 17、防水工程（含地下室、屋面、厨房、卫生间）。 第三章 合同、文件 一、合同文件签订后双方约定的其它协议、会议纪要等。 二、图纸会审纪要、设计变更。 三、施工图纸。 四、规范章程、验收标准及其相关技术资料。 第四章 甲方的权利和义务 甲方委派 为甲方负责人， 等为甲方驻工地现场代表，其主要职责： 组织图纸设计交底，负责设计图纸问题的处理、工程变更的签证，签署甲方指令； 负责甲供材料、设备的采购； 及时处理工程建设中存在的问题，定时进行工地巡查，监督监理单位做好日常监理工作； 监督检查施工单位工程质量、进度、安全、文明施工。 甲方的权利和义务 开工前完成现场的“三通一平”，乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，并向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料。 开工前向乙方提供施工图陆套（其中两套为竣工图用），其它相关资料一套；乙方应妥善保管，如遇特殊情况需要可以另向甲方索要。 组织由甲方、乙方、设计单位、监理单位以及其它专业分包单位参加图纸会审。 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护。 如乙方不按合同要求组织施工，甲方即可责令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失有乙方负责。 按照文件规定、行业规范、或者从质量、安全等方面的考虑，对于乙方必须采取施工措施而没有采取措施的，首先与乙方协商，经协商仍未按要求采取措施的甲方有权另行委派其它单位施工。 若乙方项目经理和项目管理人员不胜任，影响合同履行的，甲方可要求乙方调整相关人员，7天内派出经甲方同意的项目经理和项目管理人员。 按合同支付工程进度款和结算款。 第五章 乙方的权利和义务 一、乙方项目经理 1、项目经理： ，乙方在本合同签订后3天内上报项目主要管理人员名单并出具上岗证。若有人员变动，需提前7天以书面形式报监理和甲方批准。 2、乙方授权项目经理处理与项目有关的业务，代表乙方行驶合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字后递交甲方。 3、乙方项目经理必须准时参加周例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出书面通知。 二、乙方的权利和义务 1、乙方项目经理及主要管理人员，应提前7天以书面形式通知甲方，必须经甲方书面认可，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。 2、乙方在开工一周前应向甲方提供有关人员的上岗证、有关设备合格证、年审证等证件。 3、按施工图纸、图纸会审纪要，设计修改（或变更）通知单位和国家现行验收规范做好自检工作。 4、每月二十五日后4天内向甲方书面报送《下月施工计划及材料计划》和《本月完成工程月报》，《本月完成工程报表》必须包含工程质量、进度、安全、文明施工、人员、材料、机械安排等详细情况，《下月施工计划》必须具体、详细，包括人力安排、材料用量、工程量等。如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付本期工程进度款。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还甲方。 5、甲方供应的材料设备，乙方应派人参加清点后由乙方妥善保管。并合理使用不得浪费，使用量超过定额用量（含