建设工程施工合同39.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 27 页 第二部分　　通用条款 此部分采用“建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同(示范文本)》的通知”（建设[1999]313号文件）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）载明的条款。 第三部分　　专用条款 一、词语定义及合同文件 1.3发包人：指贵州中澳房地产开发有限公司 1.4承包人：指中国建筑第五工程局有限公司 1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师和发包人指定的履行本合同的代表。 　　2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 本合同所有文件应能相互解释，互为说明。除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1）、本合同协议书； 2）、本合同专用条款； 3）、本合同所有附件； 4）、文件发包人和承包人有关工程的会议纪要、工程变更、工程洽商、有关通知、信件、数据电文等双方协商一致的书面文件； 5）、本合同通用条款； 6）、图纸，包括施工图和经批准的深化设计图； 7）、标准、规范及有关技术文件； 　　３、语言文字和适用法律、标准及规范 　　3.1本合同使用汉语书写、解释和说明。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及现行建设部、贵州省、贵阳市颁布的有关法律、法规、条例、规范性文件等。 　　3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 本项目应按现行国家和贵州地区的标准和规范设计施工，同时发包人和承包人经过协商一致可以补充其他非强制性规范以满足合同要求。除非合同中另有规定，施工所用的规范及标准和技术要求应采用最新版本。 如遇设计或施工规范和标准对同一问题的处理出现相互矛盾的情况时，承包人并应及时通知监理工程师及发包人，并提出解决办法，征得监理工程师及发包人的同意后实施。 　　 发包人提供标准、规范的时间：无 国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人委托的设计单位出具意见，征得监理工程师及发包人的同意后实施。 ４、图纸 　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人提供施工图八套和电子版壹套，若承包人需要加晒图纸或由于设计变更须另行晒图，由承包人自行复制，费用由承包人承担；工程竣工验收后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸和电子版退还给发包人。 发包人对图纸的保密要求：不得用作除本工程承包工作以外的任何用途，未经发包人同意，承包人不得复印、翻印、拍照摄录等方式外传，或向其他人提供图纸，严格控制非本工程参与人员接触图纸及相关资料。若有违反，承包人承担损失。 　　二、双方一般权利和义务 　　５、工程师 　　5.2监理单位委派的工程师 姓名：________________职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 负责工程的质量、进度、安全、工程合同信息、工程资料管理，组织参与技术交底及验收各分部分项工程，监督民工工资发放；其他根据《监理合同》执行。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 发出可能引起工程范围的扩大或缩小、工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其他指令； 发布停工令、复工令； 批准或同意承包人提出的顺延工期的申请； 批准或同意承包人提出的工程价款、补偿损失的申请及工程索赔价款的确认； 批准或同意承包人的材料、设备供应或承包人对工程部分或全部的分包； 工程进度款的批准以及变更或增加工程量的签证； 工程竣工验收报告或甩项验收报告及工程缺陷证书的确认； 撤换承包单位代表（项目经理）； 工程师在发出上述指令、批准或确认时，应附上发包人的书面确认。承包人在接到工程师的上述指令、批准或确认，应核对有无发包人的书面确认，一旦工程师未经发包人确认做出上述指令、批准或确认，承包人应该立即将该情况通知发包人，要求发包人予以追认，发包人未予以追认的，工程师的该行动对双方均无约束力。 工程师给承包人或其项目经理的任何涉及工程造价的指示，必须得到发包人的书面认可后方可生效，该指示于追认日起视为发包人的指示。 　　5.3发包人派驻的工程师 姓名： 曹 阳 职务： 现场代表 姓名：___于光海_______职务： 现场代表 姓名：___程吉利________职务： 现场代表 职权：代表发包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务；负责施工现场监督、管理及协调，具体职权根据发包人授权书办理。 ７、项目经理： 姓名： 何胜 资格证书号： 职务：项目经理 姓名： 胡栋 资格证书号： 职