南京房地产市场月报在.pdfVIP

1 本期导读 央行年内第三次加息 0.25 个百分点。 央行宣布，今日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调 0.25 个百分点，其他各档 次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。 ——详见第 4 页 “新国 5 条” 国务院总理温家宝 12 日主持召开国务院常务会议，会议提出了五项要求。对已实施 住房限购措施的城市要继续严格执行相关的政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必 要的限购措施。 ——详见第 5 页 “土地国 5 条” 20 日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署近期加强土地管理的重 点工作，会议中提出“土地国 5 条”，加强和改善土地管理。 ——详见第 5 页 本月市场优惠促销再度升级。 7 月南京新房上市量环比下降 22.97%，销售量环比上涨 23.23%。下半年南京楼市库 存房源继续累加，开放商积极抛货，优惠促销措施层出不穷，整体市场房价下行势不可挡。 ——详见第 13 页 2 目 录 第一章 时政要闻 4 一、时政一览 4 二、动态要闻 7 第二章 城市经济 9 一、南京 6 月主要经济指标 9 二、南京 6 月固定资产投资及房地产开发投资 9 第三章 土地市场 10 一、当月挂牌 10 二、当月成交 11 第四章 商品房市场13 一、商品住宅类 13 1、全市商品房供销情况 13 2、全市各板块商品住宅供销情况 13 3、全市商品住宅分区可售 14 4、 近半年南京市商品房住宅套均成交面积走势 15 5、11 年 7 月南京市商品房住宅成交单价分布 15 6、11 年 7 月南京市商品房住宅成交面积分布 16 二、商业类 17 三、办公类 17 四、商品房销售排行榜 19 第五章 新开楼盘 20 3 第一章 时政要闻 一、时政一览 发文时间 发文单位 政策名称 核心内容 影响 央行宣布，今日起金融机构一年期存贷 此次加息并没有采取市场上普遍预期