博思堂2011年6月13仍谡咸阳丽彩项目推广方案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;咸阳丽彩项目推广方案;PART 1 市场概况;在西咸一体化的大战略背景下，随着“西咸新区政策规划概念”等文件 的陆续出台，咸阳已成为众多外埠开发商眼中的“热土”，特别是沣渭 新区的建立，更是提升了该片区的区域价值，未来发展潜力不可估量。 相比沣渭新区，咸阳市区周边的项目无明显差异性，缺少有品味、有特 色、有文化的中高端楼盘。 从政策导向及城市发展方向的角度分析，人民路商圈已进入相对饱和阶 段，制约城市消费力的提高，城市新中心呼之欲出。;PART 2 项目分析;近23万平米体量，汇集住宅、 写字楼、酒店、购物休闲中心、 餐饮广场等多种业态的城市综合体。;我们来看看这些消费的人是谁：;我们来看看谁是我们的投资主体：;PART 3 竞品分析;;;;;;我们在体量上具有相对的优势，我们的劣势在于我们的商业环境尚未真正的成熟，但我们是处在一个投资升值空间巨大、周遍消费能力强大的片区中心。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;其实我们今天不想谈以上话题！;只有一个问题： 作为开发商，我们愿不愿意做咸阳地产的“老大”！;我们先看一组数据：;美国单边击毙本拉登有没有顾及巴基斯坦的感受？ 格林思潘需不需要考虑其他人的立场？ 巴塞罗那会不会害怕来自地球的其它球队？;没错！ 根本就不需要 因为他们本身就是“NUMBER ONE”！;我们看一看丽彩实业在咸阳地产业界的位置：;做咸阳最具有实力和创造力的复合地产运营商;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;想要成为第一 我们必须解决七个问题;问题1 是潮流港，还是潮流港 + 丽彩广场 ;在丽彩广场还没有任何动作的情况下，丽彩潮流港3万平米的体量能否引起 市场的关注，能否对今后丽彩广场的面市起到促进销售的作用，这是博思堂 的疑虑所在… 博思堂认为，在潮流港市场声音逐渐减弱的情况下，将潮流港与丽彩广场重 新包装，以新案名及新形象抢占市场，迅速聚集业??目光，潮流港只作为新 项目的商业组团出现，借助“新盘效应”，引发市场关注。 ;丽彩玉泉路项目是一个集住宅、商业旺铺、智能甲级写字楼和酒店式公寓为一体 的24小时综合化主流社区，属于咸阳具有代表性的新兴城市综合体项目。城市综 合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。丽彩玉泉路项 目，不止是在造一座城，更是在造一个城市的新中心，造一座城市的商业繁华。 它将开启咸阳全新的商业居住时代，开始一个全新时代的新中心。一个全新的想 法随之而出......;丽彩时代中心 ;丽彩 · 适界 ;VI调性1 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Sl